Étude bâtimentaire et énergétique

Étude thermique et fluides (CVC, VMC, sanitaire, électricité)

• Modélisation énergétique réglementaire et simulation des flux thermiques.
• Dimensionnement des systèmes CVC (dont scénarios remplacement chaudières gaz par PAC/climatisation réversible) et des systèmes VMC.
• Audit des réseaux plomberie/sanitaire et proposition de mesures correctives.
• Étude de mise aux normes électriques liée à l’intégration de nouveaux équipements.

Aspects spécifiques par thème

• Isolation et menuiseries : diagnostic thermique de l’enveloppe, préconisations de remplacement et solutions pour amélioration de la performance été/hiver.
• Occultations et protection solaire : bilan d’opportunité pour BSO, stores extérieurs, films solaires, puits de lumière et skydomes ; évaluation de l’impact sur la charge thermique.
• Éclairage : audit des points lumineux et chiffrage d’un plan de relamping LED.
• Photovoltaïque : étude de faisabilité complète pour toiture-terrasse (~1700 m²) incluant diagnostic de structure, étanchéité, isolation, dimensionnement, analyse économique et éligibilité aux aides/subventions.
• Modularité et aménagement : étude de faisabilité technique et structurelle d’intégration de cloisons ou panneaux mobiles.

Programmation et chiffrage

• Élaboration de scénarios d’intervention (maintenance réglementaire et performance énergétique) avec fiches actions standardisées.
• Estimatif financier détaillé (HT/TTC), plan pluriannuel d’investissement et éléments de financement (TRI, aides, CEE, Fonds verts) présentés par scénario.

Livrables et contraintes d’exécution

• Mémoire technique synthétique (limité à 20 pages), rapports DIAG (inspection et note de calcul), études thermiques et fluides, rapport de programmation, fiches actions et planning pluriannuel.
• Organisation des relevés et interventions en milieu occupé : coordination avec le gestionnaire du site, priorisation des campagnes pendant périodes creuses (vacances scolaires) et respect des protocoles de sécurité et confidentialité.
• Exigence de démontrer une organisation éco-responsable : mesures de réduction d’empreinte carbone, mutualisation des déplacements et actions de performance environnementale.