Assistance à maîtrise d'ouvrage pour contrat de performance énergétique

Volet 1 – Audit énergétique (rapport global unique)

• Visites techniques programmées sur 20 bâtiments (visite chaufferie pour 3 bâtiments ciblés).
• État des lieux détaillé : caractérisation des parois et des équipements, tableau des SDP par zone thermique.
• Modélisation énergétique 3D avec zonage thermique, fichiers STD et scénarios d’occupation.
• Fourniture des consommations mensuelles par vecteur énergétique et calibration du modèle numérique (écart cible 5‑10%).
• Calcul des déperditions et besoins annuels (chauffage, ECS, refroidissement) et étiquettes énergie/climat.
• Fiches synthétiques par bâtiment, trois scénarios de solutions (référence + variantes) avec comparaison coûts/gains.
• Analyse économique sur 20 ans (coûts, hypothèses de subvention éventuelles, TRD) et dossier de sortie synthétique (tableaux par bâtiment/famille de systèmes).
• Analyse d’assujettissement au décret tertiaire et production des éléments pour déclarations OPERAT (année de référence, consommations 2020-2025).

Volet 2 – Étude de faisabilité géothermie de surface assistée par PAC

• Dossier de principe et documents techniques (PDF) : trames de dimensionnement PAC (surface, puissances, températures) en variantes centralisée et distribuée.
• Tableaux synthétiques des mesures de sobriété et d’efficacité énergétique préalables au dimensionnement ENR.
• Annexes à renseigner (types d’équipements, puissances, plan de comptage, etc.).
• Études pour nappes et sondes : dimensionnement, cadre réglementaire, autorisations, implantation, schémas ; déclarations/autorisations et définition des puissances/débits.
• Simulations/essais éventuels (TRT/STD sous-sol si sondes profondes >1000 m).
• Bilan économique et environnemental sur 20 ans (coûts, subventions potentielles, TRD, gains CO2/énergie) et plan de financement.
• Synthèse des solutions éligibles CCRt (objectif classe C ou meilleure).

Volet 3 – Étude de faisabilité technico-économique pour CPE

• Tableau de synthèse comparant solutions issues des Volets 1 et 2 (impact énergétique, environnemental et économique).
• Propositions de scénarios CPE avec paramètres de subventionnement.
• Caractéristiques techniques du CPE : protocole de mesure et de vérification (M&V), définition des cibles énergétiques post‑travaux, modalités de comptage et cibles par bâtiment/famille de systèmes (prise en compte objectifs décret tertiaire horizon 2050).
• Montage juridique et financier : options MGPE/MGPE‑PD/MPPE, rapport de démonstration pour financements, schéma organisationnel et mesures d’accompagnement des usagers.

Volets 4 à 6 (optionnels)

• Volet 4 : rédaction du DCE (programme, éléments contractuels, critères de sélection).
• Volet 5 : assistance à la consultation (analyse des candidatures et offres, dialogue compétitif, préparation des demandes finales, procédure d’attribution).
• Volet 6 : assistance à l’exécution du CPE (suivi conception/réalisation, évaluation des performances, rapports et bilans années 1 et 2).

Livrables, données et modalités techniques

• Livrables attendus pour chaque volet : rapports synthétiques, fichiers numériques (SDP par zone, STD, consommations mensuelles), tutoriel OPERAT, annexes techniques (PAC, géothermie, solaire thermique), analyses financières et bilans CPE.
• Transmission des documents via plateforme dématérialisée; annexes techniques à fournir selon trames fournies.

Qualifications et équipe

• Équipe requise avec références et qualifications OPQIBI adaptées (audit énergétique, géothermie, études ressources géothermiques, maîtrise d’œuvre installations thermiques, etc.).
• Mission à réaliser par une équipe unique (candidat individuel ou groupement avec mandataire solidaire si applicable).

Périmètres techniques

• Périmètres distincts selon les volets : Audit énergétique (20 bâtiments), Étude géothermie (17 bâtiments), Étude CPE (27 bâtiments).