Entretien et réparations des couvertures et toitures terrasses

Entretien toitures terrasses

• Inspection visuelle des parements d'étanchéité et des ouvrages complémentaires (lanterneaux, acrotères, souches, verrières, bandeaux, solins, zinguerie, etc.).
• Enlèvement des mousses, herbes, feuilles et débris ; évacuation et tri des déchets.
• Nettoyage et maintien des naissances d'évacuation d'eaux pluviales ; remise en place ou remplacement des crapaudines et garde-grèves usagés.
• Reprises ponctuelles d'étanchéité sur zones localisées ; réglage/nivellement et apport de gravillons d'appoint ; ratissage et remise en ordre des protections meubles.

Toiture traditionnelle

• Examen général et repositionnement des éléments déplacés.
• Remplacement limité de tuiles/ardoises endommagées lorsque le nombre d'unités concernées est faible (repérage ≤ 5 unités mentionné comme seuil d'intervention locale).
• Mise en œuvre des protections et des dispositifs d'accès et sécurité propres au travail en couverture traditionnelle.

Réparations ponctuelles

• Travaux de réparation locaux et interventions sur ordre de travail (bons de commande) suivant les prestations unitaires tarifées.

Conditions d'accès et coordination

• Vérification préalable de la disponibilité des lieux avant intervention et coordination avec les interlocuteurs désignés.
• Interventions réalisées avec autorisations et dispositifs de sécurité adaptés ; coordination avec les occupants/gestionnaires locaux.

Prescriptions d'exécution, sécurité et qualité

• Garanties d'assurance, responsabilité, compétences et habilitations liés aux travaux en hauteur et en ERP/matériaux spécifiques.
• Installation de chantier avec balisage, protections et dispositifs anti-chute ; gestion des risques (y compris repérage amiante si applicable).
• Remise systématique d'un rapport d'intervention motivé accompagné de photos et d'une feuille d'intervention signée.
• Respect des DTU, normes et règles professionnelles en vigueur pour les travaux de couverture et d'étanchéité.

Mesures environnementales intégrées

• Tri et traçabilité des déchets chantier, réemploi/valorisation lorsque pertinent, limitation des nuisances (poussières, bruit), optimisation des déplacements et choix de matériaux à faible impact (faible émission de COV, labels environnementaux recommandés).