Entretien et réparation de toitures et étanchéité

2. Interventions urgentes

• Prestation de constat, isolement provisoire et mesure conservatoire en cas d'anomalie critique rendant des locaux indisponibles.
• Rédaction d'un rapport d'intervention et d'une évaluation chiffrée des remises en état.

3. Entretien courant et opérations planifiées

• Travaux d'entretien : remise en place/remplacement d'éléments de protection (chapeaux, crapaudines, garde-grèves), ratissage et enlèvement de végétation/détritus, nettoyage des dallages et gravillons, vérification et entretien de chéneaux et gouttières.
• Propositions d'interventions programmées suite aux constats et établissement d'un historique de maintenance.

4. Travaux de couverture et étanchéité techniques

• Réfections partielles et remaniages de tuiles, ardoises, bardeaux, pose et rescellement de faîtières.
• Travaux sur couvertures métalliques (bac acier, zinc) : remplacement de pièces, bandes, couvre-joints, bouchage et réparation locaux.
• Ouvrages en cuivre : fourniture et pose de bandes, couvre-joints, chatières et éléments de finition spécifiques.
• Travaux d'isolation et sous-toiture : mise en œuvre de couches isolantes selon familles d'isolants prévues au bordereau.
• Opérations d'étanchéité en couverture inversée : décapage, assèchement de membranes, remise en oeuvre des complexes d'étanchéité et opérations de délardage.

5. Moyens, documents et livrables

• Mise à disposition de personnel qualifié et des matériels nécessaires.
• Remise d'un état des lieux initial des ouvrages concernés dès prise d'effet contractuelle.
• Fourniture d'un rapport annuel d'historique de maintenance précisant état des toitures, chéneaux, gouttières et préconisations de travaux.
• Remise des documents post-exécution (plans, notices, rapports d'intervention) conformément aux prescriptions techniques.

6. Modalités de chiffrage et facturation

• Interventions récurrentes et prestations unitaires tarifées sur la base d'un bordereau de prix unitaires (BPU) listant main-d'œuvre, fournitures et unités; les prestations non prévues au BPU seront chiffrées séparément.
• Les éléments de main-d'œuvre doivent être détaillés distinctement des fournitures dans le bordereau.