Entretien et réparation du lavoir Saint-Paul

Entretien, nettoyage et réparations du lavoir et de ses installations de pompage, filtration, hydrauliques et électriques. Les équipements visés à l’entretien annuel sont distingués des autres installations, qui ne sont entretenues que sur commande expresse. L’éclairage et ses dispositifs d’alimentation et de programmation relèvent du service éclairage public, sauf programmateurs expressément désignés par l’acheteur.

Entretien et nettoyage

• Visite hebdomadaire de l’installation : vérification du fonctionnement et de l’état apparent des pompes, contrôle des installations électriques hors éclairage, et ramassage des détritus dans les bassins, grilles, rigoles et sur le lavoir. Les grilles de protection sont démontées pour nettoyer les bassins.
• Révision complète des pompes et stations de pompage, avec démontage et remontage en atelier selon l’annexe 2 et les notices des pompes. Sont notamment prévus vidanges d’huile, remise à niveau des fluides, détartrage, graissage, peinture antirouille, contrôle des volutes, vortex et axes, nettoyage des crépines et réglages. Des démontages supplémentaires peuvent être demandés ou réalisés si un problème est constaté.
• Vidange, détartrage et nettoyage des bassins, bâches et fosses : à la demande de l’acheteur d’octobre à avril, et une fois par mois de mai à septembre inclus, sauf si l’état de l’eau et des fonds ne le justifie pas, en concertation avec l’acheteur. Le nettoyage porte aussi sur les surfaces intérieures et extérieures, margelles, statues, vasques, figurines, ajutages, jets, tuyauteries, vannes et projecteurs. Il comprend la vidange, le remplissage, la remise en route et le traitement de l’eau.
• Au lavage des bassins, le matériel immergé est détartré et le matériel d’éclairage de mise en valeur est nettoyé et détartré. Les éléments d’éclairage restent hors prestation pour les réparations et remplacements, sous réserve des exceptions expressément indiquées.

Réparations et interventions

Le titulaire contrôle, dépoussière, entretient et répare les installations électriques hors éclairage, notamment programmateurs, câblages, armoires, électrovannes, organes de coupure, de protection, de commande et de puissance. Le matériel électrique remplacé doit l’être à l’identique et les installations rester conformes aux normes, avec étiquetage de repérage des armoires. Les petites fournitures de raccordement, d’isolation, d’étiquetage et d’accroche sont incluses dans l’entretien.

Pour une panne hydraulique, mécanique ou électrique, l’intervention a lieu au plus tard dans les trois heures suivant le signalement ou le constat, pendant les heures ouvrables hors jours fériés et week-ends ; la réparation est mise en œuvre immédiatement. En cas de mousse liée au déversement de produits savonneux, intervention sous deux heures dans les mêmes plages. Les dégradations de peinture, maçonnerie ou étanchéité sont traitées dans les délais inscrits aux procès-verbaux ou bons de commande.

Les pièces de remplacement hors petites fournitures sont soumises à l’agrément de l’acheteur, compatibles avec les installations et conformes aux normes ou préconisations des fabricants. Un état complet des réseaux est réalisé ; des remplacements de canalisations ou reprises de joints peuvent être demandés si leur état le nécessite. Le nettoyage des graffitis et dégradations par vandalisme, ainsi que le traitement des points de rouille avec finition de teinte identique, sont également prévus.

Produits, sécurité et suivi

Le titulaire fournit les produits de traitement de l’eau nécessaires, notamment rectificateur de pH, algicides, anticalcaire et produit anti-mousse. Les produits acides, produits d’entretien, produits de traitement et dosages sont soumis à l’agrément de l’acheteur ; ils doivent convenir aux revêtements et matériaux, dont pierre, peinture, canalisations métalliques et PVC, et maintenir une eau claire. Le détartrage mécanique utilise un appareil à pression de type nettoyeur haute pression, avec pression adaptée aux revêtements et buse rotative.

Les opérations de pulvérisation anticalcaire nécessitent un balisage, les EPI adaptés et l’accord de l’acheteur en cas de vent trop important. Le titulaire protège plantations, trottoirs, dallages, véhicules et installations, signale ses chantiers, assure la sécurité des piétons et de la circulation, puis laisse les abords propres. Une intervention non conforme aux règles de sécurité peut être arrêtée.

Des rendez-vous de chantier hebdomadaires donnent lieu à un compte rendu détaillé des opérations et à un procès-verbal signé des deux parties. Les révisions de pompes font l’objet d’un rapport spécifique sur leur état et les réparations réalisées ou à prévoir. Tout défaut d’entretien relevé doit être corrigé sous 48 heures. Un état contradictoire des installations est dressé dans la semaine suivant la notification ; les notices et documents techniques des installations sont communiqués au titulaire.