Entretien et réparation des immeubles

Prestations par corps d'état (exemples et périmètre)

• Peinture : préparation, application, surfaces témoin, contrôles de qualité.
• Revêtements de sols : dépose/pose, ragréage, finitions et traitements de surface.
• Plomberie et chauffage : interventions sur réseaux, remplacements d'appareils, petites réparations et dépannages.
• Menuiserie et vitrerie : réparation/remplacement d'ouvrants, vitrages, ajustages et finitions.
• Métallerie / serrurerie : réparation, remplacement d'ensembles métalliques et serrurerie.
• Électricité : interventions courantes, remise en conformité, travaux sur circuits et appareillages.
• Courants faibles : interphonie, contrôle d'accès, téléalarme ascenseurs.
• Carrelage, plâtrerie, faïence : reprises, finitions, étanchéités ponctuelles.
• Multi-corps d'état pour adaptabilité PMR : mobiliers, rampes, adaptations d'aménagements intérieurs.
• Maçonnerie, couverture, étanchéité/façades : travaux ponctuels de gros entretien et réparations localisées.

Modalités d'exécution et qualité

• Interventions exécutées au fur et à mesure par bons de commande selon un bordereau de prix unitaires.
• Matériaux et produits conformes aux normes applicables (DTU, NF/CE en l'absence d'autre prescription) ; traçabilité des matériaux exigée et tenue des justificatifs techniques.
• Possibilité de prélèvements, présentation d'échantillons/modèles et réalisation de surfaces témoins pour contrôle qualité.

Sécurité, amiante et prévention

• Travaux en présence d'amiante régis par dispositions spécifiques : forfaits amiante, procédures de gestion des déchets amiantés, BSDA/BSDD et exigences de traçabilité.
• Plan de prévention à établir et valider pour chaque intervention ; respect des règles de sécurité chantier, coordination et réunions de chantier si nécessaire.

Exigences complémentaires

• Respect d'une charte chantier éco-responsable, obligations de propreté et de protection des locaux, coordination avec occupants si requis.
• Collecte et transmission de données environnementales (BEGES, consommations, déplacements, volumes de déchets) selon les modalités définies.
• Qualifications et habilitations du personnel exigées ; port de carte d'identification professionnelle BTP et justificatifs pour travailleurs détachés lorsque demandé.