Entretien, rénovation et réparation des parties communes

Nature des travaux

• Travaux d'entretien courant, de rénovation et de réparation réalisés dans les parties communes (espaces de circulation, paliers, halls, parkings couverts, locaux techniques et sanitaires communs).

Principaux corps d'état et opérations attendues

• Peinture : préparation des supports (lessivage, décapage, rebouchage, ponçage), application systématique de deux couches sur plafonds, murs, boiseries, huisseries et sols béton.
• Plâtrerie et cloisons : fourniture et pose de plaques (ex. BA13, BA10 suspendue), réalisation de cloisons et reprise d'enduits.
• Isolation thermique : fourniture et pose d'isolants rapportés contre plaque plâtre selon épaisseurs définies.
• Revêtements de sols et murs : dépose éventuelle de carrelage, pose de carrelage grès cérame, pose de plinthes et faïence murale, réagréage des supports avant pose.
• Menuiserie légère et serrurerie : réglages de menuiseries, remplacement de ferrures, petits travaux de serrurerie, décapage/lasurage ou peinture des boiseries et éléments métalliques (garde‑corps, mains courantes, grilles).
• Sécurité des circulations : fourniture et pose de nez de marche, bandes antidérapantes et traitement des contremarches.
• Dépose, évacuation et fourniture : enlèvement des matériels et déchets, fourniture et pose de matériel neuf, essais et remise en service des équipements concernés.