Entretien de peinture et revêtements de sols souples

Travaux d’entretien courant de peinture et de revêtements de sols souples, commandés au fur et à mesure des besoins. Ils portent notamment sur les logements vacants, les menues réparations et les interventions ponctuelles après sinistre, dans les logements occupés ou vacants, les parties communes, les locaux techniques et leurs annexes.

Peinture et préparation des supports

Les postes comprennent le lessivage des murs et plafonds (forfaits par logement T1 à T5 ou au m²), les joints acryliques et reprises partielles ou totales d’enduit, ainsi que les peintures de murs, plafonds, pièces humides, portes et plinthes. Le BPU prévoit notamment une couche d’impression suivie de deux couches pour les postes de peinture des murs ou plafonds au m²; les forfaits par pièce et par logement sont également prévus. La pose de papier peint et de toile de verre ou d’un revêtement de rénovation figure au bordereau.

Avant application, les supports sont reconnus, nettoyés et préparés, puis réparés si nécessaire. Le titulaire vérifie leur état, propreté, cohésion, planéité et humidité, et signale tout désordre incompatible avec les travaux commandés. Les matériaux doivent être neufs, de qualité professionnelle et adaptés aux supports et à la destination des locaux; les teintes et modèles non définis sont soumis à validation.

Revêtements de sols

Les travaux prévoient la dépose avec évacuation des revêtements souples, parquets flottants et plinthes existants, ainsi que le ragréage autolissant courant et la préparation renforcée ou réparation localisée des supports. Le BPU couvre la fourniture et la pose de sols PVC en lés, rouleaux, dalles ou lames collés pour usage résidentiel, de sols stratifiés flottants avec sous-couche adaptée, et le réencollage ponctuel d’un revêtement souple existant. S’y ajoutent les plinthes PVC ou bois à peindre, les barres de seuil standard ou « à la suisse », ainsi que le ponçage et la vitrification de parquet bois existant.

Les prestations hors BPU ou nécessitant des travaux préparatoires exceptionnels relèvent d’un devis préalable détaillant prestations, quantités, fournitures, main-d’œuvre, montants HT et TTC et délai. Sont notamment visées les reprises importantes de supports, les traitements spécifiques d’humidité après identification et résolution de sa cause, les rattrapages importants de planéité, réfections de chape et finitions absentes du BPU. Le devis est transmis sous 5 jours ouvrés, sauf urgence ou délai différent fixé au bon de commande; aucune intervention sur devis n’est engagée sans accord écrit préalable, sauf mise en sécurité limitée aux mesures conservatoires nécessaires en cas de danger immédiat.

Conditions d’intervention et contrôles

Les bons de commande indiquent l’adresse, les travaux, le délai et les contraintes particulières. Délais maximums par défaut : mise en sécurité sous 4 heures, intervention urgente dans la journée et intervention courante sous 72 heures ouvrées; travaux sur devis selon le délai validé. En logement occupé, le titulaire prend rendez-vous avec l’occupant, protège locaux et équipements, limite les nuisances et signale sans délai les difficultés ou anomalies constatées.

L’exécution respecte les règles de l’art, les DTU applicables et les prescriptions des fabricants. La SAEM peut contrôler les travaux; les prestations non conformes ou incomplètes sont reprises aux frais du titulaire, sans facturation complémentaire. À la fin de chaque intervention, les lieux sont nettoyés et les déchets évacués. Avant toute intervention sur des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante ou du plomb, le titulaire vérifie les informations et repérages nécessaires, alerte la SAEM en cas de doute et n’engage aucun travail à risque sans mesures de prévention conformes à la réglementation.