Entretien et nettoyage des bâtiments communaux

Le lot couvre des interventions régulières et ponctuelles dans les écoles, structures de petite enfance, salles jeunesse, équipements sportifs, bâtiments administratifs et centre technique municipal. Le titulaire organise les équipes et les moyens nécessaires et est tenu à une obligation de résultat : les locaux doivent rester propres et hygiéniques, en tenant compte de leur usage et de leur fréquentation. Les prestations et fréquences indiquées sont des minima prévisionnels susceptibles d’évoluer.

Les tâches comprennent l’aération, le balayage humide ou l’aspiration, le lavage des sols avec des produits adaptés aux revêtements, le dépoussiérage, le nettoyage des mobiliers et équipements, ainsi que le vidage et le tri des déchets. Dans les salles de classe et d’activités, les sols sont lavés quotidiennement dans les écoles et établissements de petite enfance ; dans les autres établissements, deux fois par semaine. Les bureaux, halls et circulations ont des cycles propres, avec notamment lavage des sols des circulations et poignées quotidiennement, dépoussiérages périodiques et entretien hebdomadaire des terrasses et circulations extérieures.

Les sanitaires et vestiaires font l’objet d’un entretien fréquent : nettoyage et désinfection quotidiens des appareils, sols et poignées, réapprovisionnement quotidien des consommables, et détartrage et nettoyage des faïences hebdomadaires. Les cuisines et salles de pause comprennent notamment le nettoyage des éviers, plans de travail, appareils, sols et faïences, avec des fréquences quotidiennes ou hebdomadaires selon les tâches. Les déchets sont déposés dans les conteneurs adaptés ; le tri sélectif doit être respecté.

Sites et volumes prévisionnels

Le périmètre comprend notamment les écoles Daudet, Campouns, Garbejaire, Île Verte et Sartoux, la Ferme Bermond, la salle jeunesse, les structures de petite enfance, des équipements sportifs, la médiathèque, l’école de musique, le centre médico-psychologique, la police municipale et le centre technique municipal. Le programme scolaire 2026-2027 prévoit 2 940 heures pour les écoles, sur 140 jours, avec un volume annuel scolaire indiqué entre 2 000 et 4 000 heures. Les tableaux prévoient également 441 heures pour les structures de petite enfance, 554 heures à la Ferme Bermond, 100 heures pour la salle jeunesse, 982 heures pour les équipements sportifs et 1 473 heures pour les sites administratifs et autres. Ces horaires peuvent être revus à la hausse ou à la baisse.

Des interventions ponctuelles, commandées expressément par écrit, peuvent être demandées : jusqu’à 500 heures pour les installations visées à l’article 6.2 et 100 heures pour celles de l’article 6.3. Les horaires des écoles sont organisés les jours de semaine scolaire, hors vacances, avant l’arrivée ou après le départ des élèves ; les interventions dans les équipements sportifs se font hors périodes d’utilisation. Les plannings par site sont soumis au gestionnaire et toute modification nécessite l’accord du référent communal.

La collectivité fournit le matériel et les consommables. Le titulaire en assure le ramassage et le lavage, sauf pour les établissements scolaires où la commune prend en charge les microfibres et lavettes. Les nouveaux bâtiments peuvent être intégrés après acceptation d’un devis et avenant.

Point à vérifier avant chiffrage : le planning CCTP indique 1 473 heures annuelles pour les sites administratifs et autres, tandis que le DQE en ventile 1 677. Les heures du DQE sont estimatives et servent à comparer les offres.