Entretien, maintenance et travaux VMC sanitaires

Entretien préventif et opérations techniques

• Entretien annuel systématique en parties communes (et actions en parties privatives la 1ʳᵉ année) : démontage/nettoyage/remontage des extracteurs, nettoyage de bouches et entrées d'air, remplacement ponctuel d'éléments, ramonage mécanique prévu en année 1 et 3, brumisation désinfectante annuelle.
• Remplacement ou traçabilité photographique des manchettes souples la 1ʳᵉ année.
• Relevés instrumentaux de débits/dépressions, contrôle de 4 logements par colonne.

Maintenance corrective et modalités d'intervention

• Demandes gérées via PrestaPlus ; prise de rendez-vous sous 72 h avec relances, interventions privatives sous 10 jours ouvrés et interventions sur parties communes sous 5 jours ouvrés ; interventions d'urgence selon priorisation.

Travaux sur BPU et gestion financière

• Fourniture et exécution des devis basés sur le BPU/DQE ; fourniture de prix unitaires renseignés par le titulaire ; devis transmis sous 15 jours, exécution sous délai contractuel.

Systèmes d'information et reporting

• Raccordement à PrestaPlus à la charge du titulaire (développements API/connecteur) ; échange de données en temps réel selon référentiel ; attestation de prise de contact avec l'opérateur demandée.
• Traçabilité complète des interventions, rapports par logement et synthèses par site, bilans périodiques.

Contraintes techniques et environnementales

• Respect des prescriptions fabricants pour interventions, gestion des déchets en collecte et évacuation après chaque intervention, garantie d'accès et sécurité du personnel, badge/RFID selon procédure, inventaire mis à jour dans les délais contractuels.