Entretien et maintenance des systèmes de sécurité incendie sur instao.fr

Objet des interventions

Vérifications réglementaires et maintenance corrective et préventive des systèmes de sécurité incendie (SSI) en milieu d'habitation du patrimoine locatif.

Équipements et opérations couvertes

Contrôle, réglage et maintenance des déclencheurs à cartouche et des dispositifs actionnés de désenfumage mécaniques (DAD) : vérification des vérins, câbles, mécanismes de tringlerie et éléments de commande.
Vérification et maintenance des Bloc Autonome d’Éclairage de Sécurité (BAES) : contrôle des circuits, remplacement des batteries, remise en état des affichages détériorés/vandalisés et gestion des télécommandes.
Fourniture et pose des pièces de rechange courantes (ex. DMA, diffuseurs, batteries) intégrées au prix sans surcoût unitaire.

Contrôles réglementaires et périodicité

Réalisation des contrôles périodiques réglementaires applicables en milieu d'habitation, incluant les contrôles périodiques courants et les contrôles quinquennaux/décennaux lorsque requis.
Possibilité d’interventions ponctuelles hors visites périodiques pour réparations ou remises en conformité.

Organisation, planification et modalités opérationnelles

Remise d’un planning annuel et d’un planning mensuel des fréquences réglementaires, ainsi que d’un échéancier pluriannuel (4 ans) pour les contrôles quinquennaux/décennaux.
Interventions déclenchées par bons de commande selon les prix détaillés en annexe DPGF.
Participation aux réunions techniques et commerciales prévues pour ordonnancer et suivre les prestations.

Contrôle qualité, obligations et livrables

Tenue et mise à jour du registre de sécurité au format dématérialisé, transmis après chaque contrôle.
Obligation de faciliter l’accès aux installations pour les contrôles et audits du service patrimoine.
Traitement des non-conformités : remédiation sous 48 heures ou signalement formel avec risques de résiliation et facturation des travaux nécessaires si non effectués.

Exigences complémentaires

Respect des règles de sécurité, confidentialité et responsabilités liées à l’intervention sur sites occupés.
Respect des modalités de sous-traitance et transmission des pièces administratives et techniques requises.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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