Entretien et maintenance des installations de sécurité incendie

Périmètre fonctionnel

Réalisation des vérifications préventives annuelles pour l'ensemble des équipements listés : exutoires, ouvrants et organes de désenfumage (cages d'escalier et circulations horizontales), tableaux de désenfumage habitation (TDH), détecteurs optiques de fumée, déclencheurs manuels, volets et conduits de désenfumage, moteurs et coffrets de désenfumage, relevés de débits.
Contrôles et essais pour colonnes sèches (accessibilité, bouchons/chainettes, essais hydrostatiques/hydrauliques quinquennaux, essais de débit selon mode opératoire), poteaux/borne incendie (essais hydrauliques, mesures débit/pression selon NFS 62-200), extincteurs portatifs et pendulaires (vérification annuelle, vidange, remplacement d’éléments, conformité aux NF S 61-919/61-922), systèmes d'extinction automatique à eau (nettoyage buses, essais, remise en état).

Maintenance préventive et corrective

Vérifications préventives : main d'œuvre, déplacements, outillage, petites fournitures et étiquetage inclus ; objectifs de disponibilité et de conformité des équipements ; SSI contrôlés deux fois par an (essais de boucles, tests batteries, essais fonctionnels, examen documentaire).
Maintenance corrective : détection d'anomalies → transmission d'un devis sous 7 jours ouvrés ; exécution des travaux sous 25 jours ouvrés sauf danger grave (intervention immédiate). Devis > 1 000 € HT susceptibles de mise en concurrence.

Interventions d'astreinte et urgences

Astreinte 24/7, délai d’intervention sous 12 heures ; intervention exceptionnelle (danger grave/sinistre) sous 2 heures ; remise en service (forfait annuel) délai 24 heures y compris week-ends et jours fériés.
Volumes forfaitaires annuels inclus : 250 fermetures d’exutoires escalier et 50 remises en service TDH (ces volumes sont intégrés dans la redevance ; dépassement facturé selon BPU travaux).

Organisation, procédures et livrables

Référent unique par lot, mise à jour mensuelle des bases fournies (format Excel imposé), alimentation continue des anomalies/devis/plannings (min. 2x/mois). Planning annuel à produire avant la 1re semaine de janvier ; vérifications à achever avant le 30 septembre.
Production et transmission régulière des bons d’intervention (tous les 15 jours ouvrés), PV normalisés (transmission sous 5 jours ouvrés), registre de sécurité numérique par lot (structure arborescente par agence/immeuble) et règles de nommage à respecter.

Moyens, habilitations et sécurité

Personnel qualifié et identifié, habilitations et formations obligatoires (ex. SS4 amiante pour techniciens intervenant sur immeubles antérieurs au 01/01/2000), tenue adaptée, tenue de stocks de consommables/pièces courantes.
Respect des règles amiante/plomb et des prescriptions de sécurité (prévention, tri et élimination des déchets, plan de prévention à co-construire).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: DT Nord / Littoral