Entretien courant des menuiseries et serrureries

Le lot couvre 22 résidences et 656 logements. Les bons de commande portent sur l’entretien, la réparation ou la rénovation des équipements de menuiserie et serrurerie des logements et parties communes. Les travaux sont généralement courants, de faible importance et de courte durée, avec des interventions d’investissement possibles ponctuellement.

Les prestations comprennent la dépose et l’évacuation des équipements remplacés, la fourniture et la pose, les adaptations à l’existant et les finitions nécessaires. Elles concernent notamment :

• Portes palières, portes intérieures et de placard, portes métalliques ou de cave, serrures, cylindres, poignées, ferme-portes, paumelles et quincaillerie.
• Vitrages intérieurs et extérieurs, fenêtres et portes-fenêtres en bois, PVC ou aluminium, entrées d’air, volets roulants, persiennes et organes de manœuvre.
• Grilles de ventilation et de protection, mains courantes, garde-corps, boîtes aux lettres, trappes et autres ouvrants ou équipements métalliques.

Les portes palières courantes comprennent notamment une résistance au feu de 1/2 heure et un affaiblissement acoustique de 39 dB(A). Pour les modèles extérieurs, les exigences indiquées comprennent Uw < 1,5 W/m².K, Rw ≥ 40 dB(A), classement A3E3VE et vantail de 52 mm. Les menuiseries PVC et aluminium sont notamment spécifiées avec Uw < 1,3 W/m².K et Sw > 0,3 ; les menuiseries bois extérieures comportent des profils d’au moins 65 mm, un double vitrage 4/12/4 minimum et Uw < 1,4 W/m².°C.

Les travaux sur bâtiment concerné par l’amiante sont commandés sur la base du diagnostic transmis et réalisés, si l’amiante est avérée et le poste concerné, en sous-section 4 avec modes opératoires validés. Les équipements, matériaux, poses, essais et contrôles doivent respecter les normes et règles professionnelles applicables ; les ouvrages sont vérifiés avant réception, notamment quant au fonctionnement des parties mécaniques, aux réglages et aux finitions.