Entretien des bâtiments communaux

Le marché comprend deux lots : l'entretien des bâtiments et le nettoyage des vitres. Les produits, équipements, consommables et déplacements nécessaires sont fournis par le titulaire. Les fréquences du descriptif sont indicatives ; les bons de commande fixent quantitativement les interventions.

Lot 1 — Entretien des bâtiments

Dans le groupe scolaire, l'intervention quotidienne porte sur les salles de classe, salle d'éveil, portes vitrées d'accès, sanitaires, hall, dortoirs de maternelle, escaliers et couloirs. Elle comprend notamment le dépoussiérage, l'élimination des toiles d'araignées et des taches, le nettoyage des tableaux, tables, bureaux et chaises, la désinfection des espaces de jeux, corbeilles, poubelles, interrupteurs, poignées et appareils sanitaires, le lessivage des portes, placards, sols et plinthes, l'aspiration et le ramassage des déchets dans les cours.

Le groupe scolaire comprend un bâtiment de 1 150 m², une cour d'école primaire de 1 120 m² et une cour d'école maternelle de 214 m². Le DQE prévoit notamment 144 interventions quotidiennes, 36 interventions hebdomadaires, 10 mensuelles, 3 pendant les vacances scolaires et 2 interventions de pré-rentrée et de février. Les interventions hebdomadaires concernent les bureaux, salle de repos, bibliothèque, salle d'arts plastiques et salle de réunion. Les interventions mensuelles comprennent le lessivage des tables, le récurage des sanitaires, le lessivage des tableaux verts, blancs et numériques, le nettoyage de l'ascenseur et des salles attenantes, ainsi que le dépoussiérage des hauteurs.

Pendant les vacances scolaires, un nettoyage complet avec décapage mécanique des sols est prévu. Les interventions de pré-rentrée et de février comprennent un nettoyage complet approfondi, avec décapage et lustrage mécaniques. Le décapage des sols à la pré-rentrée de septembre est prévu en option, ainsi que le cirage des sols du réfectoire de la cantine. Le nettoyage après élections concerne le hall de la maternelle, trois bureaux de vote et les sanitaires.

À la crèche, le nettoyage complet annuel, comprenant le cirage des sols, est réalisé pendant la fermeture de fin d'année. Le nettoyage des ventilateurs et des VMC est prévu à titre prévisionnel une fois par mois. À la cantine, le réfectoire d'environ 300 m², les sanitaires, les tables et les chaises font l'objet de deux interventions annuelles, avec décapage du sol.

Les salles de location comprennent des interventions sur demande du CLSH avec nettoyage des vitres, le nettoyage complet de la cuisine, et le nettoyage complet du CLSH, bureaux et dortoirs compris, avec décapage mécanique des sols une à deux fois par an. Des interventions sur demande sont également prévues pour la salle Saint-Jacques et la Maison des pêcheurs, cette dernière incluant les vitres. Le tennis couvert de Musella fait l'objet d'un nettoyage mécanisé des sols, des murs et des toiles périphériques, ainsi que d'un nettoyage en hauteur des plafonds et poutres. Le lot comprend aussi des heures de ménage en jour ouvré, dimanche ou jour férié, des heures de ménage à la machine et des cartouches de désinfection.

Le titulaire fournit la liste des matériels, notamment les chariots, balais et modalités de remplacement des franges ou gazes, ainsi que la liste des produits et leurs fiches techniques. Les produits doivent être adaptés au milieu scolaire et aux surfaces informatiques, notamment écrans et claviers. Ils sont livrés dans leur conditionnement d'origine, sans dilution ni transvasement. Tout produit refusé doit être retiré et remplacé aux frais du titulaire.

L'organisation doit assurer une obligation de résultat, le remplacement des absents, le respect des heures prévues et la fourniture de l'effectif global de l'entreprise. Les agents doivent être identifiés, signer le registre de présence, rester discrets, respecter le devoir de réserve et ne laisser accéder au site aucune personne étrangère à l'entreprise. Le titulaire met en place une fiche de suivi qualité, un rapport d'activités quotidien par local, une grille de contrôle qualité et une réunion trimestrielle de bilan.

Lot 2 — Nettoyage des vitres

Le nettoyage porte sur les vitres et leurs encadrements, à l'intérieur comme à l'extérieur, dans le groupe scolaire, le bâtiment des Îles sœurs, la crèche — contours et patio —, l'hôtel de ville, le CTM, la Maison des pêcheurs et l'espace Saint-Jacques. Des postes complémentaires prévoient le nettoyage complet au m² et le nettoyage complet extérieur nécessitant des travaux acrobatiques. Les fenêtres du groupe scolaire nécessitent des travaux acrobatiques ou une solution offrant un rendu équivalent.

Les interventions doivent limiter la gêne pendant les heures de service. En cas d'intempéries, la Commune peut demander un report de quelques jours. Après chaque intervention, un rapport est délivré et signé après vérification par les services techniques. Les agents ferment fenêtres, portes et robinets, éteignent les lumières, limitent l'ouverture aux pièces en cours de nettoyage et évitent toute dégradation.