Économie de la construction et analyse technique TCE

Phases de la mission

• Phase 1 : Analyse économique et technique du programme et du coût prévisionnel issu du programme. Comprend la prise en connaissance du contenu du programme, observations et propositions d’ajustement, vérification de l’estimation initiale, constitution du cadre de décomposition du coût prévisionnel et estimation des éléments permettant de corriger les écarts identifiés, avec intégration des objectifs QE.

• Phase 2 : Analyse économique et technique des rendus APS et APD des candidats retenus. Comprend analyse par famille de lots fonctionnels, intégration des objectifs programmatiques et environnementaux, évaluation des surfaces (SU / SDO / SDP), phasage et calendrier, et vérification des estimations de coûts par lots et globales.

Livrables attendus

• Rapports d’analyse : rapport initial (programme / coût prévisionnel), rapports APS et APD (trois rapports dédiés pour les rendus), notes et synthèses pour les séances de dialogue, rapports spécifiques sur le volet environnemental.
• Documents techniques : cadre de décomposition du coût prévisionnel, analyses par corps d’état, commentaires de pertinence des propositions, diagnostics préalables, ébauches de programme fonctionnel, pièces de DCE (candidature, offre initiale, DDOF), copies des rendus des candidats.

Réunions et modalités d'accompagnement

• Participation aux réunions de la commission technique et du jury et aux groupes de travail tout au long de la phase de dialogue.
• Production de comptes rendus des séances et contributions écrites pour les sessions techniques et de synthèse.

Analyses techniques et économiques détaillées

• Décomposition détaillée des coûts par famille de lots et par poste.
• Évaluation et justification des écarts entre estimations maître d’ouvrage / économiste, chiffrage des mesures correctives.
• Analyse du volet environnemental intégrée aux estimations (impacts coûts-QE) et recommandations techniques pour la mise en œuvre des objectifs QE.

Exigences de livraison

• Fourniture des rapports et pièces demandées dans les formats et délais prévus contractuellement, remise des synthèses et annexes techniques issues des analyses.