Diagnostics immobiliers sur le patrimoine de l’Ophis

Réalisation, sur bons de commande, des diagnostics nécessaires à la mise ou remise en location, à la préparation de ventes et aux travaux concernant des bâtiments ou logements du secteur.

Les prestations comprennent notamment :

• DPE, y compris pour locaux commerciaux, CREP, diagnostics électriques et gaz ;
• Diagnostics amiante : DAPP, DTA, RAAT et mises à jour réglementaires, ainsi que mesures d’empoussièrement ;
• ERNMT pour la location, mesure Loi Carrez pour la vente, diagnostics mérule et état parasitaire ;
• Diagnostics des parties communes : CREP, RAAT, DTA, DTG, mérule et état parasitaire ;
• Prélèvements et analyses d’amiante et d’hydrocarbures aromatiques polycycliques sur enrobés.

Les prix couvrent la collecte des données, les visites, prélèvements et analyses éventuels, démontage et remise en état, déplacements, rapports, tableaux de suivi et corrections. Les diagnostics sont remis en PDF de moins de 10 Mo, avec codification OPHIS ; les DPE comportent le numéro ADEME et le fichier CSV associé. Un récapitulatif mensuel est transmis au plus tard durant la première quinzaine du mois suivant, ainsi qu’un récapitulatif annuel.

Le titulaire organise les rendez-vous avec gardiens et locataires, gère les rattrapages et signale les difficultés d’accès. Les délais de référence sont de 10 jours ouvrés pour un logement occupé, 5 jours ouvrés pour un logement vacant ou des parties communes, et 36 heures en cas d’urgence expressément demandée. Les prélèvements et analyses peuvent justifier une adaptation documentée du délai.