Diagnostics amiante et diagnostics avant-vente/location

Société Immobilière du Département de la Réunion
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Date limite
20 juillet 2026 à 10 h
Localisation
La Réunion (974) - secteur Nord
Durée
Jusqu'au 31/08/2027 (durée approximative 12 mois, septembre 2026 - 31/08/2027)
Budget
Max: 230 000 €

Lot 1 — Diagnostic amiante (Nord)

Domaines d'intervention

  • Repérage amiante exhaustif : DTA (parties communes), DAPP (parties privatives), DAAT (avant travaux) et DAAD (avant démolition).
  • Repérages d'enrobés (voiries, parkings) avec carottages et analyses amiante + HAP.
  • Mesures d'empoussièrement de l'air selon stratégie d'échantillonnage (ex. SS3/SS4 selon besoin).
  • Contrôles visuels de fin de chantier (conformément à la norme NF X46-021) avec deux passages si applicable.

Modalités d'exécution et technique

  • Prélèvements destructifs ou non destructifs selon programme; rebouchage systématique avec produit adapté garantissant la non-libération de fibres et la conservation de l'usage des locaux.
  • Analyses en META réalisées par laboratoires accrédités COFRAC; envoi standard sous 72 h, 24 h en cas d'urgence.
  • Photographies, plans/croquis de localisation, tableaux synthétiques des matériaux contenant de l'amiante (numéro de prélèvement, type, état, quantité estimée).

Livrables et gestion documentaire

  • Rapports de repérage conformes à NF X46-020 en PDF, bases de données mises à jour par le titulaire (naming normalisé), fiches récapitulatives DTA/DAPP, comptes-rendus de réunion de démarrage et de suivi.
  • Fourniture des rapports d'analyses joints aux rapports de repérage.

Sécurité et hygiène

  • Mise en place d'EPI, protections, procédures pour limiter l'empoussièrement, prise de rendez-vous et gestion des occupants, procédures en milieu occupé.

Exigences qualité

  • Qualification et certification des opérateurs (diagnostiqueur immobilier, mentions spécifiques selon mission) et accréditation COFRAC des laboratoires pour analyses.

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Échantillons

Non requis

Modalités de livraison

Prélèvements réalisés selon programme validé ; rebouchage systématique des prélèvements ; envoi au laboratoire accrédité COFRAC (délai standard 72 h, délai urgent 24 h). Analyses en META pour amiante, HAP selon CCTP; le BPU comporte tranches quantitatives (ex. 1, 2–10, 10–50, 50–100, >100) pour tarification unitaire.

Produits à fournir

  • Prélèvements matériaux contenant de l'amiante (MPCA) et carottages d'enrobés
  • Échantillons pour analyses HAP (enrobés)
  • Prélèvements d'air pour mesures d'empoussièrement (SS3/SS4 selon besoin)

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