Diagnostic technique des toitures et estimation des travaux

Étapes et prestations réalisées sur l'ensemble des sites listés pour le lot

• Organisation et planning des visites (prise de contact avec chaque site, site pilote pour validation méthodologique).
• Visite terrain complète : inspection visuelle, relevés techniques, photographies, relevés par drone en cas d'inaccessibilité ou danger, relevés d'accessibilité et dispositifs de sécurité.
• Réalisation de sondages et diagnostics complémentaires (étanchéité, prélèvements en sous‑section 4 si suspicion d'amiante, mesures thermiques et repérage d'isolants) à la charge de l'opérateur.
• Analyse des éléments supports : équipements intégrés en toiture (panneaux solaires, extracteurs, combles techniques), lanterneaux, évacuations d'eaux pluviales, éléments de sécurité existants.
• Rédaction et soumission d'un plan de prévention avant intervention et proposition de mesures de sécurisation (garde‑corps, dispositifs antichute, protections pour interventions spécifiques).

Livrables par site et consolidation

• Rapport d'inspection par site (papier + PDF) : état détaillé, diagnostics, photos, synthèse des anomalies.
• Estimatif chiffré des travaux par site et fiches de phasage (tableur Excel et document Word) ; proposition de priorisation et calendrier prévisionnel.
• Tableau de synthèse global au format Excel et saisie des données sur le progiciel Get&Share ou fourniture d'un fichier tableur compatible.
• Rapport d'analyse réglementaire (conformité DTU, sécurité, accessibilité, gestion amiante, aspects thermiques) et réunion de restitution des résultats.

Moyens et prestations annexes incluses

• Mobilisation des moyens : déplacements, location de nacelle, sécurisation des zones, drone, réalisation d'analyses et de prélèvements, tests d'étanchéité.
• Inclusion explicite des interventions en sous‑section 4 pour sondages liés à l'amiante si nécessaire.
• Réunions de point préalable avec le maître d'ouvrage et réunion finale de présentation des résultats.

Spécificités et contraintes applicables au lot

• Application intégrale de la méthodologie commune (recensement, diagnostics, sondages, phasage, estimatifs) à l'ensemble des établissements listés pour le Lot 1.
• Prise en compte des typologies particulières (bâtiments agricoles, maritimes, installations techniques) lors de l'analyse et du chiffrage.