Diagnostic patrimonial de l'église Saint-Amand

La prestation vise à établir un diagnostic patrimonial exploitable de l'église Saint-Amand, afin d'éclairer la conservation, la mise en sécurité, la restauration future et la programmation budgétaire. Elle ne comprend pas la maîtrise d'œuvre des travaux futurs de restauration ou de réhabilitation, ni les travaux et mesures conservatoires eux-mêmes.

La mission comprend notamment :

• Appropriation des documents disponibles, visite de l'édifice, relevés nécessaires, échanges avec la Commune et, le cas échéant, les représentants du culte ;
• Analyse critique du rapport Bureau Veritas Solutions du 25 mai 2022, des plans, photographies, documents historiques et constats antérieurs ;
• Élaboration d'une note de cadrage recensant les enjeux, constats initiaux, points de vigilance, informations manquantes et besoins documentaires ;
• Définition du programme de diagnostic, des investigations, compétences, méthodes, livrables et calendrier attendus ;
• Préparation des pièces techniques d'une éventuelle consultation d'études spécialisées et, si la prestation est comprise, assistance à l'analyse des offres ;
• Suivi des investigations confiées à des tiers, contrôle de leur cohérence avec le programme, analyse critique des résultats et signalement des risques importants ;
• Élaboration d'une synthèse des constats, pathologies, causes probables, niveaux de gravité, risques, incertitudes, mesures conservatoires éventuelles, études complémentaires et scénarios d'intervention ;
• Production d'une feuille de route patrimoniale hiérarchisant les interventions à court, moyen et long terme, avec nature des travaux, justification, priorité, estimation financière, études et autorisations préalables, contraintes d'exploitation, délai indicatif et financements susceptibles d'être mobilisés, sans garantie d'obtention des aides.

Champs du diagnostic

Le diagnostic couvre la connaissance historique et patrimoniale, les transformations de l'édifice, les éléments protégés ou présentant un intérêt patrimonial, ainsi que les prescriptions identifiées. Il comprend les relevés, la description des dispositions constructives et matériaux, l'analyse des façades, maçonneries, modénatures, décors et espaces intérieurs, et la cartographie des principales pathologies.

Les investigations portent également sur les fissures, voûtes, croisée du transept, charpentes et interfaces ; les couvertures, assemblages, chéneaux, gouttières et points singuliers ; les eaux pluviales, infiltrations, humidité, ruissellements et condensations ; les vitraux, œuvres, mobilier et décors ; les bois, métaux, enduits et peintures ; les usages, l'accessibilité, la sécurité, les consommations, équipements et enjeux énergétiques du bâti ancien.

Le contexte existant fait notamment apparaître des fissures dans des éléments de vitraux, au chapiteau sud de la croisée du transept, dans plusieurs voûtes et à la jonction du plafond et de la façade sud du chœur, ainsi que des altérations de pierres exposées aux eaux de ruissellement et une désolidarisation du mortier de scellement d'un vitrail. Ces constats antérieurs ne valent pas diagnostic de l'état actuel.

Les sondages, ouvertures, démontages, investigations destructives, essais, analyses de laboratoire, calculs spécialisés, études géotechniques et expertises spécialisées des vitraux, œuvres ou mobilier sont exclus sauf identification et chiffrage exprès dans les pièces financières. À défaut, ils relèvent d'un marché ou d'une commande distincte. Toute prestation complémentaire doit être définie, chiffrée et autorisée préalablement par la Commune.

Livrables et interfaces

Les livrables minimaux sont une note de cadrage, un programme de diagnostic, un dossier technique de consultation, un rapport d'analyse des offres lorsque cette prestation est comprise, des comptes rendus et avis de suivi, un rapport de diagnostic et de synthèse, puis une feuille de route patrimoniale. Les documents sont remis en PDF et, lorsque leur nature le permet, dans un format bureautique ou tableur modifiable, avec un dossier numérique structuré comprenant les versions définitives et validées.

La mission prévoit une réunion de lancement, une réunion de validation du programme, des réunions de suivi des investigations et une restitution finale. Le titulaire précise dans son offre le nombre de réunions incluses et les modalités de participation à distance ou en présentiel. Les comptes rendus relevant du titulaire sont transmis sous dix jours ouvrés. L'équipe doit réunir des compétences en architecture et patrimoine, programmation et conduite d'études, économie de la construction, structures et bâti ancien, ainsi qu'en coordination des intervenants spécialisés.