Diagnostic et maîtrise d’œuvre des structures

Le marché couvre des missions commandables indépendamment, depuis le diagnostic de structures de bâtiments et d’ouvrages existants jusqu’à la préparation puis au suivi de travaux. Les structures concernées peuvent être en bois massif ou lamellé-collé, béton, métal, pierre, moellons ou brique, y compris mixtes. Les éléments de toiture peuvent aussi comprendre l’étanchéité, l’isolation, l’éclairage et les équipements CVC.

Le diagnostic combine examen sur site et étude documentaire des plans, coupes et DOE disponibles. Il caractérise le type et l’état de la structure, sa portance et sa solidité, les désordres et leurs causes. Pour les structures métalliques, il prend notamment en compte déformations, corrosion et mesure des flèches. Selon le besoin, il peut mobiliser scanner 3D, radar ou pachomètre pour repérer et caractériser les armatures, ou d’autres appareils d’analyse. Des sondages destructifs sont possibles : leur emplacement est soumis à validation préalable et leur remise en état doit préserver un état équivalent à celui d’avant intervention. Les analyses en laboratoire ou équipement spécialisé et l’intervention en hauteur sont prises en compte lorsqu’elles sont nécessaires.

Le rapport de diagnostic comprend notamment l’étude documentaire, la modélisation utile aux calculs de capacité portante, déformations et stabilité au feu, ainsi qu’une classification des risques et capacités. Il localise les désordres et leurs causes sur des plans cotés, avec photographies. Si des études complémentaires sont nécessaires, les livrables utiles peuvent comprendre reconstitutions 3D, schémas cotés des fondations avec profondeur, notes de calcul et capacité de surcharge admissible des planchers au m². Le rapport précise les enjeux et échéances d’intervention, y compris l’urgence.

En cas de situation à risque, l’analyse est effectuée en moins de 24 heures après la visite de constat et le rapport est rendu au plus tard dans les 24 heures suivant cette visite. Il décrit le site, illustre le constat et préconise les mesures conservatoires ainsi que les travaux et leur degré d’urgence.

Études complémentaires et scénarios de travaux

Pour les investigations confiées à des tiers, le titulaire définit le cahier des charges et le calendrier, analyse les offres et, le cas échéant, leur conformité à un marché existant. Il suit les interventions et remet une analyse critique des résultats ainsi qu’un diagnostic initial actualisé. Les pièces de consultation peuvent inclure critères d’analyse, décomposition des prix et estimatif.

À partir du diagnostic, les préconisations présentent au moins deux scénarios, de la démolition éventuelle aux solutions de confortement. Elles exposent leurs avantages et inconvénients, les solutions techniques et financières minimales et maximales et les risques d’une solution minimale. Elles précisent les méthodes de réparation et leurs étapes, les bases normatives et pratiques, le phasage, les contraintes de continuité d’exploitation et, si nécessaire, le suivi de l’évolution de la structure avant travaux. Les livrables comprennent notes de calcul, essais de chargement modélisés lorsqu’une hausse de charge est envisagée, planning synthétique, coûts estimatifs par poste et plans, coupes, élévations et détails.

Consultation, visas et suivi des travaux

Le titulaire prépare les pièces de consultation des entreprises, dont CCTP, BPU/DQE ou DPGF et, si besoin, critères et cadre de mémoire technique. Il peut présenter les travaux lors de visites, analyser les offres et accompagner les négociations avec la maîtrise d’ouvrage. L’analyse des offres est effectuée sous 15 jours ouvrés maximum.

Il vérifie les plans, schémas et fiches techniques remis par les entreprises, leur complétude et leur adéquation au projet, en tenant compte des observations du bureau de contrôle. Le visa des documents d’exécution est transmis sous 10 jours ouvrés maximum. Pour les études structurelles réalisées par des tiers, il vérifie notamment les hypothèses et notes de calcul au regard du diagnostic, signale les écarts et besoins d’études, et indique les points de vigilance pour le chantier. Le visa de ces études est restitué dans un délai maximal d’un mois.

Selon l’opération, le suivi porte sur l’avancement, les réunions de chantier, des comptes rendus réguliers, les incidents, les calculs et relevés nécessaires à la vérification de la structure réalisée, puis la réception et la validation du DOE. Le rapport de fin de chantier relève les écarts entre plans d’exécution et réalisation, leurs incidences structurelles et les travaux correctifs éventuellement préconisés. La vérification du DOE et les pièces de réception sont réalisées dans un délai maximal de 10 jours. Les documents sont remis sous forme dématérialisée en formats natifs et PDF; les plans sont fournis en DWG, avec DXF si nécessaire, ou dans un format compatible avec AutoCAD.