Diagnostic énergétique de bâtiment judiciaire

Phase 1 — Inspection et relevés

• Relevés techniques du bâti (enveloppe, isolation, étanchéité) et des systèmes (production et distribution thermique, ventilation, climatisation, ECS, éclairage, moteurs et pompes).
• Mesures et observations du fonctionnement, conditions d’occupation et de gestion, et collecte des documents techniques et factures nécessaires à l’analyse.
• Fourniture des livrables de relevés et éléments de cadrage pour la modélisation.

Phase 2 — Analyse et modélisation

• Analyse des consommations réelles et construction d’un modèle de référence.
• Simulation thermique dynamique pour évaluer comportements énergétiques et points faibles.
• Étude de faisabilité et synthèse de la situation initiale basée sur les simulations.

Phase 3 — Scénarios de réhabilitation et hiérarchisation

• Proposition de mesures sur les usages/gestion (programmation, régulation), modifications d’installations thermiques, amélioration de la ventilation, optimisation des installations électriques et renforcement thermique de l’enveloppe.
• Évaluation économique des scénarios avec indicateur TRI (temps de retour sur investissement) et conformité aux obligations du décret tertiaire.
• Production de fiches actions individuelles, études détaillées par scénario, tableau synthétique comparatif et présentation synthétique.

Livrables et modalités

• Livrables intermédiaires avant chaque réunion, itérations pour fiabiliser la modélisation.
• Présentation finale au format PowerPoint et dossiers techniques écrits clairs et pédagogiques.
• Obligation de préciser le logiciel utilisé pour la simulation dynamique dans les livrables et annexes.
• Les recommandations doivent être exhaustives et non commerciales ; la mission inclut la fourniture d’un bilan déplacements/carbone et l’intégration des critères environnementaux dans le mémoire technique.