Désamiantage et retrait du plomb de cellules commerciales

Le marché porte sur le retrait des matériaux contenant de l’amiante et du plomb recensés dans les diagnostics, ainsi que sur les opérations préalables et la gestion des déchets nécessaires. Le titulaire assure notamment le désencombrement des cellules lorsque les déchets et matériels laissés sur place empêchent le désamiantage, le tri, l’évacuation des déchets et le nettoyage des espaces publics libérés en fin de chantier.

Organisation et protections

Les travaux sont organisés en trois phases. Le titulaire fournit un planning détaillé par cellule et un plan d’installation précisant zones de travail, accès, cheminements, circuits d’évacuation, décontamination et stockages temporaires. La mutualisation des sas et installations peut être proposée si la configuration et l’évaluation des risques le permettent, sans déroger aux exigences de confinement et de sécurité.

Le chantier doit rester clos et empêcher les intrusions. Les accès aux locaux traités sont condamnés et contrôlés; des confinements, sas et protections du voisinage préviennent la contamination des locaux voisins, des parties communes et de l’espace public. Les sols, menuiseries, parements, pierres et réseaux conservés doivent être protégés. Les nuisances sonores, poussières, vibrations et projections sont limitées.

Le plan de retrait est à déposer dans les 15 jours suivant la notification; sa transmission réglementaire intervient au moins 30 jours avant le début des travaux, sauf délai dérogatoire prévu par la réglementation. Le programme d’exécution et le projet d’installations sont à soumettre au visa du maître d’ouvrage au plus tard 30 jours après la notification; les plans particuliers de sécurité sont à remettre au coordonnateur SPS dans les 30 jours suivant le début de la préparation.

Retrait du plomb

Le titulaire décrit, pour chaque support, les procédés de retrait, la réduction des poussières, les protections collectives et individuelles, la décontamination, le nettoyage, la gestion des déchets et les contrôles. Les revêtements concernés sont des peintures sur bois, métal et pierre. Les pierres, leurs parements, reliefs et arêtes doivent être préservés; tout procédé susceptible de les dégrader est exclu et une intervention est suspendue si une fragilité ou une dégradation est constatée.

Un contrôle initial d’empoussièrement surfacique est comparé au contrôle final. Si le niveau après nettoyage est supérieur au niveau initial, l’entreprise reprend à ses frais les travaux et/ou le nettoyage et réalise de nouveaux contrôles autant de fois que nécessaire jusqu’à obtention d’un résultat positif. Le rapport d’intervention comprend notamment la chronologie, les procès-verbaux et résultats de contrôles, les pesées, autorisations et certificats de mise en décharge ainsi que les bordereaux de suivi des déchets sous un mois.

Retrait de l’amiante et déchets

Pour les éléments en amiante-ciment, le procédé est semi-humide : application d’un agent mouillant avant démontage, dépose avec aspiration maintenue à proximité, puis aspiration des poussières résiduelles. Un confinement restreint est prévu si le démontage risque de produire une émission importante de fibres. Les dalles, faïences, plinthes et colles amiantées sont imprégnées d’un fixateur, déposées par grattage ou à la raclette, puis les poussières résiduelles sont aspirées. Les éléments sont déposés sans destruction.

Les déchets amiantés sont conditionnés dès leur production dans des emballages adaptés, fermés, étiquetés et identifiés pour leur traçabilité; ils sont stockés dans une zone dédiée, sécurisée et balisée, puis acheminés vers des installations autorisées après obtention des certificats d’acceptation préalable nécessaires. Les BSDA sont établis et suivis sur Trackdéchets. Les déchets plombés sont collectés et conditionnés séparément; les déchets non dangereux sont triés à la source et orientés, lorsque possible, vers le réemploi, le recyclage ou la valorisation. Les justificatifs, pesées et destinations sont transmis et intégrés au rapport final.

Les installations électriques provisoires sont en basse tension, avec protections différentielles adaptées, éclairage général et contrôle par un organisme agréé. Après réception, le rapport final numérique est remis sous 30 jours; il détaille, pour chaque cellule, les prestations, dates et zones traitées, les matériaux amiantés ou plombés restant en place, les plans actualisés, contrôles, incidents, actions correctives et justificatifs de déchets. La libération d’une zone nécessite l’approbation du maître d’œuvre. Les abords et emplacements sont remis en état.