Désamiantage et déplombage

Le lot porte sur le retrait de matériaux amiantés dans l’hôtel-restaurant et la maison de cour, les précautions à prendre pour les ouvrages contenant du plomb, ainsi que la mise en place de couvertures provisoires en bac acier laqué. Les interventions de désamiantage doivent précéder celles des autres intervenants.

Préparation, sécurité et méthode

Le titulaire fournit un plan de retrait précisant notamment les procédures et l’information des opérateurs, les tests et analyses de l’air, le confinement et les équipements de décontamination, les protections collectives et individuelles, ainsi que l’évacuation et le suivi des déchets. Il assure les formalités, essais et analyses associés. Les qualifications demandées pour les retraits sont Qualibat 1512 et 1513, ou équivalent ; pour les travaux de démolition, Qualibat 1113.

La préparation comprend l’aire de cantonnement, les installations de chantier, les clôtures grillagées sur plots d’au moins 2 m avec portail fermant à clé, le bureau et les sanitaires de chantier, les branchements, les bennes et la signalétique. Sont également prévus la reconnaissance et la protection des réseaux, la consignation et la mise hors tension des bâtiments concernés, ainsi que la protection des arbres et voiries attenants. Le titulaire remet les plans de récolement nécessaires, dont celui des réseaux déconnectés avec points d’obturation, niveaux des fils d’eau, nature et diamètre des canalisations et fluides transportés.

Retraits et quantités repérées

Les quantités ci-dessous sont celles indiquées dans le descriptif ; plusieurs postes sont à vérifier sur site. Les travaux comprennent la manutention, l’évacuation vers les centres spécialisés et les sujétions de dépose.

• Plaques de couverture en fibre-ciment : 15 m² et 5 m² à l’hôtel-restaurant, 11 m² à la maison de cour. Dépose des ouvrages attenants, des couvertures en tuiles recouvrant les panneaux et des ouvrages de récupération des eaux pluviales.
• Ardoises en fibre-ciment : 180 m² et 110 m² dans les greniers, 80 m² sur une façade de l’hôtel-restaurant ; 12 m² en façade et 70 m² en toiture à la maison de cour.
• Conduits en fibre-ciment amiantés : 2 unités, avec leurs éléments, fixations et supports.
• Joints amiantés de menuiseries : 3 unités en salle au rez-de-chaussée, 1 en pièce 1, 2 au séjour 3/salle d’eau 2 au premier étage et 1 au local technique. L’obturation provisoire des baies doit assurer la mise hors d’eau et la sécurisation contre les intrusions après dépose des menuiseries.
• Colles, joints, ragréages et primaires de carrelage/faïence : 8 m² au WC 2, 1 m² au WC 1 et 3 m² en salle d’eau 3 ; 25 m² sur le mur de façade.
• Enduits amiantés projetés : 2 m² à l’entrée et 15 m² en salle d’eau 4. Flocage : 60 m². Panneaux décoratifs en fibre-ciment et ossature associée : 6 ml. Sous-couches de tissus muraux et ossature associée : 6 m².

Couverture et prestations complémentaires

Après dépose, la couverture en plaques nervurées de bac acier laqué est prévue aux emplacements indiqués : 15 m² et 5 m² à l’hôtel-restaurant, 180 m² et 110 m² dans ses greniers, puis 11 m² et 70 m² à la maison de cour. Les tôles sont en acier galvanisé, profil plein, épaisseur 0,75 mm, avec une face laquée ; fixation par vis autotaraudeuses sur charpente bois, avec ossature secondaire ou voligeage provisoire si nécessaire. Les accessoires comprennent notamment faîtières et rives en acier galvanisé laqué. La pose doit maintenir le bâtiment hors d’eau au fur et à mesure ; les éléments provisoires défectueux sont remplacés immédiatement aux frais du titulaire.

Le bordereau de prix unitaires prévoit aussi des prestations complémentaires de dépose de faux plafonds, doublages, cloisons, planchers bois et planchers en tomettes, avec évacuation et frais de mise en décharge.

Déchets et fin de chantier

Le titulaire installe et fait tourner les bennes, trie les déchets, met en place leur signalétique et les transporte vers des filières adaptées. Le dispositif prévu comprend six bennes ou conteneurs — déchets inertes, métaux, bois non traité, plâtre et autres déchets non dangereux, déchets dangereux, emballages propres — ainsi qu’une aire de stockage. Un carnet de traçabilité indique le type et la quantité de déchets, le lieu de stockage et le mode de valorisation ; un bordereau de suivi est fourni pour les déchets amiantés. Le titulaire nettoie les zones d’intervention et évacue les gravats, matériels, échafaudages et outillages en fin de chantier.