Désamiantage, déconstruction et dépollution

Curage

• Curage en deux phases : pré‑curage (avant désamiantage) et curage final (après retrait MPCA).
• Dépose sélective des éléments amovibles, tri 7 flux, bons de pesée, BSD/BSDA, SOGED.
• Modalités : curage manuel et/ou mini‑engins selon capacité portante des planchers.
• Interdictions et points sensibles : retrait complet des panneaux fibralith avant démolition, dépose étanchéités bitumineuses selon prescriptions.
• Reporting hebdomadaire/mensuel et suivi photographique.

Désamiantage

• Retrait intégral des MPCA identifiés ; entreprise titulaire certifiée (QUALIBAT 1552, AFAQ/AFNOR/GLOBAL ou équivalent) ; justificatifs de qualification pour sous‑traitants.
• Objectif empoussièrement proche de 0 : < 5 f/L (sensibilité analytique ≤ 0,3 f/L). Mesures aérauliques et analyses META à la charge du titulaire.
• Mesures minimales techniques : confinements dynamiques (niveaux 2/3), dépression ~18 Pa (min 10 Pa), renouvellement d'air 6–15 vol/h, contrôleur de dépression, GE secours, tunnels de décontamination (5 compartiments pour le personnel), conditionnement double sac et élimination en filières appropriées.
• Exemples de MPCA identifiés et quantités extraites du repérage : enduit peinture poteaux 435 m² ; enduit peinture/plâtre allèges 106 m² ; enduit peinture/plâtre mur séparation 28 m² (liste complète en annexe repérage).
• Moyens d'accès : échafaudages, nacelles, PIRL ; contrôles conformité des accès par organisme externe.

Gestion du plomb

• Reprises préalables des éléments plombés, protection des surfaces, port d'EPI, nettoyage par aspiration classe H, tests de lixiviation si nécessaire.

Démolition mécanique et fondations

• Démolition mécanique des superstructures après curage/désamiantage ; interdiction d'explosifs et affalements non contrôlés.
• Traitement des bétons : réduction en éléments chargeables 0–500 mm, tri des aciers ; concassage sur site non prévu sauf autorisation explicite.
• Fondations arrachées jusqu'à 1,50 m sous dernier plancher ; pieux/micropieux laissés à découvert et recépés à 1,50 m sous niveau bas puis matérialisés sur plan de récolement.

Gestion PEMD et déchets

• Tri poussé 7 flux, réemploi prioritaire, taux de recyclage ciblés par famille (ex. béton 90 %, bois 70 %, métaux 90 %) selon diagnostic PEMD.
• Traçabilité complète : BSD/BSDA, bons de pesée, Trackdéchets, SOGED ; tableaux de suivi et preuves de valorisation à fournir.
• L'entreprise supporte surcoûts en cas de mauvais tri.

Remise en état, récolement et DOE

• Nivellement sommaire ; relevés topo/DOE/RFT amiante remis dans le mois suivant réception ; constat d'huissier final en présence du lot dépollution.

Contraintes opérationnelles et obligations

• Horaires chantier encadrés (lundi‑vendredi 08:00‑17:00, interventions hors plages soumises à autorisation), reporting hebdomadaire (planning, évacuations, mesures empoussièrement et acoustique), qualifications du personnel et AIPR pour engins.