Démolition, désamiantage et déplombage d'ensembles immobiliers

Organisation, planning et coordination

• Élaboration d'un planning détaillé pendant la préparation (ordonnancement, phasage, approvisionnements) soumis pour validation ; mise à jour et tenue du planning contractuel.
• Pilotage et coordination des intervenants, tenue de réunions de chantier et adaptation des moyens en fonction de l'avancement.

Protection, sécurité et accès

• Clôture et sécurisation des emprises, mise en place d'une signalisation piétonne et routière, limitation des circulations piétonnes à l'extérieur des emprises.
• Réalisation des DICT et protection des réseaux enterrés et aériens non démolis ; bouchonnage des branchements en limite du domaine public et dépose des réseaux sur parcelles.
• Gestion des cheminements internes, aires de stockage et zones de livraison définies dans le plan d'installation chantier (PIC).

Désamiantage et déplombage

• Réalisation d'études préalables, modes opératoires et plans de retrait soumis avant intervention ; mise en place d'îlots de confinement et utilisation d'outils humides lorsque requis.
• Mesures d'empoussièrement réalisées par organisme accrédité COFRAC (référentiel NF X 43-050) : prélèvements initiaux, en phase active et de libération ; arrêt et nettoyage en cas de dépassement des seuils.
• Travail en hauteur encadré (nacelles, garde-corps) ; interdiction d'échelles et marchepieds pour postes de travail permanents.
• Tri, conditionnement renforcé (double enveloppe) et stockage séparé des déchets amiantés et plombés ; transport selon ADR et filières agréées.

Gestion des déchets, traçabilité et élimination

• Interdiction de concassage, broyage ou criblage sur site ; évacuation immédiate des gravats vers filières agréées.
• Mise en place d'un SOSED précisant tri sur site, filières de traitement/valorisation, centres de réception, moyens de contrôle et traçabilité.
• Tenue et transmission hebdomadaire des BSD/BSDA et autres documents de suivi ; maintien d'un dossier amiante (plan de retrait, modes opératoires, habilitations, registres, essais et rapports).

Méthodologie de démolition et protection environnementale

• Curage sélectif préalable à la démolition structurelle, identification des liaisons structurelles et protection des mitoyennetés.
• Démolition principalement descendante, purge des fondations et traitement des sols ; mesures de lutte contre la poussière, le bruit et la pollution des eaux de chantier.

Finitions, rétablissement et réception

• Défrichage final, évacuation des déchets résiduels, nivellement et remblaiement technique si nécessaire.
• Rédaction du dossier des ouvrages exécutés (DOE), remise des procès-verbaux, rapports de traçabilité et bordereaux et gestion des réserves jusqu'à levée.

Qualifications, garanties et contrôles

• Assurance responsabilité civile professionnelle et assurance décennale exigées ; qualification et expérience démontrées des équipes et matériels mobilisés.
• Mise en place de contrôles et rapports analytiques (META), tenue d'un cahier de vie chantier et accès au dossier amiante pour les autorités compétentes.