Déconstruction, dépollution et voirie provisoire

Le titulaire organise le chantier, réalise les terrassements et met en place une voirie provisoire circulable par les engins par tous temps. La plateforme comprend notamment un géotextile certifié, une couche de GNT 0/80 de 30 cm et le compactage requis. En fin de chantier, la voirie est reprofilée, reçoit 10 cm de GNT 0/31,5 puis un revêtement GB3 0/14 de 6 cm. Les essais de plaque visent Kw ≥ 50 MPa/m, EV2 ≥ 50 MPa et EV2/EV1 < 2, à raison d’un essai pour 200 m²; les résultats sont remis avant réalisation des voiries.

Sont également compris les installations provisoires, la consignation et le repérage des réseaux, les constats contradictoires avant et après travaux, l’entretien des accès et leur remise en état.

Arbres et biodiversité

Élagage spécialisé des arbres conservés, abattage et dessouchage des arbres désignés, broyage des houppiers et réutilisation des plaquettes sur les plantations. Les troncs conservés sont redistribués sur le site; l’élagage est proscrit du 15 mars au 31 août et les interventions tiennent compte des périodes de nidification. Les racines sont protégées: les tranchées sont éloignées d’au moins 3 m des troncs; les racines de plus de 3 cm ne sont pas coupées et doivent être protégées si elles sont mises à nu. Les arbres et habitats conservés font l’objet de protections fixes pendant les travaux.

Désamiantage, curage et démolition

Avant démolition, retrait complet des matériaux contenant de l’amiante, avec plan de retrait transmis au moins un mois avant le démarrage, confinements étanches, mise en dépression et contrôles de restitution. Le dispositif comprend au minimum deux extracteurs et des sas d’accès, dont deux douches. Les déchets amiantés sont conditionnés, évacués et tracés vers des filières adaptées; la démolition d’une zone ne commence qu’après sa libération écrite.

Le curage sélectif concerne notamment faux-plafonds, cloisons, menuiseries et revêtements non amiantés. La démolition va jusqu’aux fondations et comprend les bâtiments identifiés, les fondations, l’ancienne balance, les réseaux enterrés et les aménagements de surface. Les matériaux sont triés, les poussières limitées et les déchets dirigés vers des filières spécialisées avec justificatifs de chaque évacuation.

Réemploi de la charpente

L’objectif est le réemploi de 100 % de la charpente métallique du hangar: 17 portiques IPE 360, 4 renforts IPE 200, contreventements en cornières L de 6 cm, sablières, lisses, pannes et supports de pont roulant HEB 300. Deux modalités sont prévues: démontage par le repreneur ou démontage par l’entreprise de démolition avec transport par le repreneur. Dans les deux cas, le démontage est progressif, les éléments sont marqués, stockés horizontalement, séparés par catégories et longueurs, puis tracés jusqu’à leur destination. Les justificatifs de cession et de réemploi sont remis.

Dépollution des sols

Les travaux traitent des sols présentant notamment des impacts en PCB, hydrocarbures lourds et métaux. Ils comprennent préparation, excavation, tri à l’avancement, évacuation vers des filières autorisées, analyses des fouilles, remblaiement et remise en état. L’entreprise fournit son SOGED avec les filières envisagées et les certificats d’acceptation préalable nécessaires. Les terres sont caractérisées par lots de 100 m³ selon le programme ISDI + 8 métaux; le réemploi des terres non impactées est soumis à validation préalable.

Les analyses libératoires sont réalisées par un bureau certifié Sites et Sols Pollués: un fond de fouille moyen par 100 m² et un bord de fouille moyen par 10 ml, avec un délai d’analyse maximal de 48 heures. Les résultats conditionnent la validation des fouilles ou des excavations complémentaires. Le titulaire remet les relevés topographiques, analyses, bordereaux de suivi, pesées, journal et reportage photographique, ainsi que le dossier de récolement; le DOE provisoire est remis dans les deux semaines suivant la fin des travaux.