Curage intérieur, désamiantage, déplombage et réemploi de quatre bâtiments

Le lot assure la neutralisation et la consignation des réseaux, l’installation de la base vie et le curage intérieur des quatre bâtiments, avec tri, chargement et évacuation des matériaux vers des filières agréées.

Préparation et réseaux

• Identification et consignation des réseaux électriques, de chauffage, d’eau et sanitaires avant le désamiantage.
• Maintien impératif des alimentations nécessaires aux appartements 101 et 203 du 147 avenue Jean-Jaurès, notamment pour le chauffe-eau, la cuisine, l’appareillage et l’éclairage ; l’éclairage des parties communes doit rester opérationnel.
• Base vie avec réfectoire, vestiaire, WC, coffrets de chantier, raccordements provisoires en eau et électricité, triphasé pour les quatre bâtiments, clôtures et sécurisation, DICT, autorisation de voirie, constat d’huissier et nettoyage final.

Déposes et démolitions
Les quantités prévisionnelles comprennent notamment 569,68 m² de cloisons, 1 006,83 m² de doublages et isolants, 62 menuiseries, 543,35 m² de revêtements muraux, 1 343,78 m² de plafonds, 52 sondages de plafonds en lattis et 986,29 m² de sols. Les cloisons non porteuses en plaques de plâtre, cloisons alvéolaires et Siporex sont déposées ; aucune cloison en brique ne doit l’être.

• Dépose de doublages en polystyrène de 20 à 110 mm, de laines minérales, laine de roche et laine de verre jusqu’à 370 mm, ainsi que de doublages et contre-cloisons sans isolant.
• Dépose de portes, blocs-portes, châssis, menuiseries PVC, verrière et habillages ; découpage périphérique à la scie circulaire et démolition propre des ossatures et fixations.
• Dépose de faux plafonds, structures porteuses et isolants, dalles 60 × 60, soffites, plaques de plâtre, isorel et frisette bois. Le lattis plâtre est conservé, sauf prestation supplémentaire éventuelle de dépose.
• Réalisation de 2 sondages d’environ 1,00 × 1,00 m par appartement sur les plafonds en lattis bois.
• Dépose des sols et plinthes, chapes et ragréages si nécessaire. Le parquet massif collé est déposé intégralement ; le parquet sur lambourdes est conservé.
• Dépose des gaines techniques, boîtes aux lettres, radiateurs, emmarchements, mezzanine, clôture de 2,64 ml sur 0,90 m, extracteur VMC et étendoir extérieur.

Les solives des mezzanines du 4 rue du Vélodrome sont conservées sur place pour le réemploi. Les radiateurs et certains équipements sanitaires sont exclus de l’évacuation lorsqu’ils sont destinés au lot réemploi.

Équipements et évacuation
La dépose sanitaire porte notamment sur 17 WC, 20 lavabos, 1 urinoir, 5 baignoires, 17 bacs à douche, 18 éviers, les ballons d’eau chaude, chaudières et canalisations. Les cuisines hors réemploi, les bars, le mobilier, les déchets résiduels et les espaces verts gênant le curage sont également traités. Tous les matériaux sont triés, chargés et évacués au fur et à mesure vers des décharges agréées.