Désamiantage des locaux d'activité

La prestation couvre le désamiantage des couvertures de locaux d’activité en vue de la réhabilitation du bâtiment, sous-section 3, ainsi que le retrait de certains éléments contenant de l’amiante ou du plomb. Elle comprend toutes les sujétions d’accès, de levage, de manutention, de confinement, de décontamination, de nettoyage et d’évacuation.

Installations, confinement et sécurité

Le titulaire met en place et entretient les installations spécifiques au traitement de l’amiante, les équipements de décontamination des opérateurs et des matériaux, les raccordements, les moyens de levage ou d’échafaudage, la clôture et la signalisation amiante et plomb. Les équipements de confinement comprennent notamment polyane, sas, aspirateurs, protections des sols et des ouvrages conservés, ainsi que le recoupement entre zones d’intervention.

Un test au fumigène vérifie l’étanchéité du confinement et l’aéraulique prévisionnelle. Un panneau de visualisation en Plexiglass permet le suivi de la zone sans y pénétrer. Le confinement ne doit pas être interrompu en cas de défaut d’alimentation électrique ; les moyens nécessaires doivent être prévus.

Les opérateurs disposent des équipements de protection individuelle et les zones sont délimitées et protégées par les dispositifs collectifs demandés par le SPS. Les travaux sont réalisés en limitant l’émission de poussières, notamment par humidification et aspiration à la source des déchets fins.

Retrait des matériaux

Les travaux sont réalisés conformément au rapport de repérage CDIM n°2026-11679 du 09/03/2026 et doivent rester dans un niveau d’empoussièrement de niveau 2. Ils comprennent notamment :

• retrait soigneux des joints en mastic au droit des vitrages, sur les châssis extérieurs et intérieurs selon les plans de repérage ;
• dépose des plaques de couverture en fibro-ciment fixées sur charpente métallique, avec accès, manutention, moyens de levage, tri, conditionnement et évacuation ;
• retrait d’un conduit vertical en fibres-ciment situé dans les combles au-dessus du WC du R+1 ;
• déplombage et décapage des pannes métalliques en profilés de type I, sur toutes les faces accessibles, uniquement dans les zones effectivement identifiées comme plombées et selon le dimensionnement définitif retenu.

Le déplombage comprend le repérage préalable, les protections contre la dispersion, le décapage, la récupération et le traitement des déchets, le nettoyage des surfaces et la protection des ouvrages conservés. Les équipements revêtus de plomb sont évacués sans retrait préalable du plomb, vers une ISDND ou une ISDD selon les tests de lixiviation.

Mesures, analyses et contrôles

Le titulaire réalise les prélèvements et analyses préalables, de chantier, libératoires et de restitution. Les contrôles comprennent notamment les analyses atmosphériques par META, les analyses des matières en suspension dans les rejets d’eau, les contrôles du confinement, de la dépression, de l’aéraulique, des équipements de protection et les tests au fumigène.

Les prélèvements et analyses de chantier sont réalisés par un laboratoire indépendant accrédité par le COFRAC. Le test libératoire est réalisé par un laboratoire indépendant agréé après examen visuel ; son résultat conditionne la libération de la zone et doit respecter la VLEP réglementaire, fixée à 10 fibres/litre sur 8 heures. Une deuxième mesure de restitution est réalisée pour le maître d’ouvrage avant la démolition du bâtiment.

Déchets et transport

Les déchets amiantés comprennent notamment les matériaux retirés, objets non parfaitement décontaminés, filtres, combinaisons, masques jetables, éléments de confinement et déchets de nettoyage. Ils sont placés dans des sacs plastiques à double enveloppe, étiquetés, puis dans un conteneur résistant, étanche et verrouillé jusqu’à leur élimination.

Le titulaire obtient l’autorisation préalable du gestionnaire du centre, organise le transport selon l’arrêté TMD et l’ADR, fournit la déclaration de transport portant la mention « amiante », et fait remettre un certificat de réception par le centre autorisé. Il tient à jour les bordereaux de suivi, remet le BSDA au maître d’ouvrage et précise dans son offre le centre de traitement choisi avec son justificatif d’acceptation.

Documents et coordination

Le dossier d’exécution comprend notamment le plan de retrait, les plans de repérage et d’implantation, les plans d’installation, les plans de méthodologie et le plan d’intervention, avec les méthodes d’enlèvement, protections collectives, aptitude médicale, EPI, procédures d’habillage et de décontamination, élimination des déchets, formation et contrôles des locaux.

Le titulaire fournit également le rapport final d’intervention, le journal de chantier, les procès-verbaux et analyses, les certificats et bordereaux de déchets, les certificats d’élimination, le procès-verbal de réception et les plans des matériaux amiantés retirés, encapsulés ou non retirés. Le registre de chantier conserve les habilitations, contrôles, tests, observations, correspondances et documents de suivi.

Les installations de base vie, les sas extérieurs, leurs raccordements, leur entretien et leur nettoyage journalier sont inclus. Le titulaire coordonne son intervention avec les autres lots, vérifie les ouvrages existants avant ses travaux et transmet les informations graphiques et informatiques nécessaires.