Création de vestiaires et sanitaires

Le marché couvre le curage et la déconstruction partielle des locaux existants, l’adaptation des ouvrages conservés et la création de vestiaires, sanitaires et locaux associés dans le bâtiment de l’exploitant. Les espaces doivent être livrés achevés, raccordés, nettoyés, réglés et immédiatement utilisables, avec les documents d’exécution et de récolement nécessaires.

Curage, structure et second œuvre

Les travaux comprennent les déposes et démolitions, ouvertures et trémies, reprises de dallages, maçonneries et renforcements, puis la création de cloisons, doublages, plafonds et ouvrages de façade. Les doublages thermiques prévoient notamment R ≥ 3,2 m².K/W en façade extérieure et R ≥ 2,5 m².K/W sur locaux non chauffés. Les portes et quincailleries comprennent des blocs-portes coupe-feu, dont une porte métallique EI60 à deux vantaux, ainsi que des dispositifs de contrôle d’accès. Des cabines sanitaires en stratifié massif haute pression de 10 mm et un escalier métallique entre R-1 et RDC sont également prévus.

Les sols des espaces concernés reçoivent notamment du grès cérame 30 × 30 cm, des plinthes assorties 10 × 30 cm et, dans les zones humides, un carrelage antidérapant avec étanchéité sous carrelage. Les murs des sanitaires, WC et douches sont revêtus de grès cérame 15 × 15 cm sur 2,05 m de hauteur. Les peintures des locaux humides doivent notamment présenter un classement A+ pour les émissions dans l’air intérieur et une résistance à l’abrasion humide de classe 1. Les plafonds comprennent des dalles acoustiques démontables de 1 200 × 600 mm et, dans les zones prévues, des plafonds en laine de bois.

Réseaux et équipements techniques

• Plomberie et sanitaires : réseaux d’eau froide et d’eau chaude sanitaire, ballon de stockage avec échangeur raccordé au réseau existant et réchauffeur électrique, bouclage ECS équilibré pour maintenir 38 °C aux points de distribution. Les essais comprennent le rinçage et les essais d’étanchéité.
• Eaux usées et pluviales : réseaux neufs et raccordements aux réseaux existants, avec vérification des altimétries et justification des pentes pour l’écoulement gravitaire. Les siphons de sol sont prévus à raison de 2 par vestiaire pour les vestiaires 1 et 2, et 1 par vestiaire pour les vestiaires 3 et 4. Les douches comprennent respectivement 3, 3, 1 et 1 bacs dans les vestiaires 1 à 4. Contrôles d’écoulement, essais d’étanchéité et plans de récolement sont prévus.
• Chauffage : branche secondaire raccordée au réseau existant, radiateurs et sèche-serviettes avec régulation et équilibrage. Les équipements sont dimensionnés pour fonctionner avec une température de départ de 40 °C.
• Ventilation simple flux mécanique par extraction, avec amenées d’air neuf et rejet en façade. Débits prévus : 30 m³/h par WC (WC 1 à 7), 30 m³/h pour les sanitaires, 180 m³/h au vestiaire 1, 240 m³/h au vestiaire 2, 60 m³/h aux vestiaires 3 et 4, 60 m³/h à chacune de leurs douches et 30 m³/h au local linge. Le titulaire réalise les mesures et remet un rapport d’équilibrage.
• Électricité CFO/CFA et éclairage : tableau, protections, distributions, prises, mise à la terre, éclairage LED et raccordements. L’étude d’éclairement justifie les minima indiqués aux plans : 120 lux dans les vestiaires et sanitaires, 40 lux dans les dégagements et 60 lux dans les rangements. Sont également compris les adaptations SSI, BAES, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et lumineux, ainsi que 3 extincteurs portatifs à eau pulvérisée avec additif, de 6 litres, pour feux de classes A et B.

Mobilier, signalétique et coordination

Le mobilier comprend notamment des casiers ventilés résistants aux locaux humides, bancs, patères, tablettes et accessoires, avec fixations, réglages et remise des clés. La signalétique comprend le repérage des locaux, les pictogrammes, les affichages réglementaires et les plans d’évacuation.

Le titulaire produit les études et plans d’exécution, notes de calcul, fiches techniques, essais et documents de récolement. Il réalise la synthèse des corps d’état du lot et vérifie les interfaces avec l’existant. Le chantier se déroule en site industriel en exploitation : les accès de secours, la chaufferie, le monte-charge, les circulations et les réseaux nécessaires à l’exploitation doivent rester fonctionnels. Les coupures et neutralisations requièrent validation et consignation ; les ouvrages conservés sont protégés et les nuisances limitées. Le lot prévoit également une base vie autonome comprenant au minimum un bungalow vestiaire, un sanitaire, un réfectoire et un vestiaire/sanitaire dédié au personnel féminin.