Création de sous-stations pour raccordement au réseau de chaleur

Le lot porte sur les sous-stations situées 7, 6, 9 et 22 rue Paracelse, 32 et 37 rue Becquerel, 14 rue Marie Jeanne de Lalande, 3 rue Augustin Fresnel et 25 rue Kepler. Les travaux concernent la dépose des installations non conservées, le raccordement hydraulique au secondaire des SKID fournis par le délégataire du réseau de chaleur, la production d'eau chaude sanitaire instantanée, les réseaux hydrauliques, l'électricité, la régulation et la remise en service.

Les installations desservent des immeubles occupés. La continuité du chauffage et de l'ECS doit être maintenue autant que possible : chauffage et ECS en hiver, ECS seule en été. Les coupures sont préparées et signalées aux locataires. Les aménagements de sous-stations sont soumis à validation en phase EXE ; le raccordement au primaire du SKID est hors lot.

Travaux préparatoires et sécurité

• Analyse de la qualité d'eau avant vidange : TH, pH, conductivité, chlorures et métaux dissous, avec rapport d'un organisme indépendant.
• Vidange, consignation, dépose et évacuation des équipements non conservés, rinçage des réseaux maintenus, nettoyage de filtres, puisards et siphons, réparation des fuites et remise en peinture antirouille des conduites conservées.
• Portes métalliques coupe-feu 1 h, seuils en béton de hauteur maximale 10 cm, calfeutrements coupe-feu, extincteurs CO2 de 2 kg, reprises de calorifuge et flocage coupe-feu REI 120 sans réduire la hauteur sous poutre à moins de 2,10 m.
• Ventilations haute et basse de section libre minimale 16 dm², par création de gaines coupe-feu, adaptation de fenêtres ou nettoyage des grilles existantes.

Réseaux hydrauliques et équipements

Les quantités indicatives comprennent notamment 48 ml de DN100, 6 ml de DN80, 252 ml de DN65, 45 ml de DN50, 66 ml de DN25 et 39 ml de DN20 pour la distribution chauffage. Les conduites sont en acier noir, diamètre minimal 21,3 mm, soudées, peintes antirouille et raccordées au réseau enterré en PEHD. Les traversées comportent des fourreaux résilients d'au moins 5 mm.

Le calorifuge est en coquilles de laine de roche incombustibles, classe 4, avec épaisseur minimale de 30 mm. Le lot comprend repérage des réseaux, vannes d'arrêt et d'équilibrage, soupapes tarées à 4 ou 6 bars selon sous-station, purgeurs, vidanges, manomètres, thermomètres, pressostats, capteurs de pression, dégazeur, séparateur de boues magnétique, vases d'expansion, filtres à tamis, manchettes témoins et circulateurs doubles à moteur ECM, EEI inférieur ou égal à 0,20.

La production ECS est instantanée, par échangeur à plaques sans tampon. Les modules muraux comprennent échangeur inox brasé cuivre, capteurs, pompe primaire à vitesse variable, vanne deux voies, régulateur, communication BACnet/IP ou Modbus/TCP, filtre d'arrivée d'eau froide de finesse 140 µm et raccordements de prélèvement. Les réseaux comprennent également robinets de puisage, robinets de prélèvement DN15, bouclage ECS, vase sanitaire 10 bars et groupe de sécurité avec soupape tarée à 7 bars.

Remplissage, électricité et régulation

Le remplissage comprend rampes avec vannes en 3/4", filtre à tamis de 0,35 mm, disconnecteur BA NF, compteurs d'eau MBUS et, selon les sous-stations, cartouche d'adoucissement. Le premier remplissage est réalisé en eau adoucie TH 0 avec inhibiteur de corrosion. Les seuils à atteindre sont un pH supérieur à 9,0 et une teneur en principe actif de 10 à 40 mg/l ; les analyses sont réalisées par un organisme indépendant.

Le lot comprend coffrets de coupure, BAES IP66/IK10 de 45 lumens, mise en sécurité des armoires, prise 230 V, départ SKID protégé par disjoncteur 16 A, télégestion VMC par système LORA, éclairage LED L80 F10 60 000 h, IP65 et IK10, câblage, mise à la terre et réception par organisme agréé. La régulation comprend sondes, V3V, actionneurs, compteurs électriques et thermiques MID avec sorties MBUS et intégration GTC.

Les prestations se terminent par essais AQC, équilibrage hydraulique en deux temps avec note de réglage, DOE complet, plans de récolement, schémas, notices, fiches d'autocontrôle, formation des exploitants sur une journée et formation GTC de deux personnes en deux périodes de 2 jours puis 1 jour trois mois après la mise en service. Les plans EXE au 1/50, notes de calcul, plans de percements, préfabrication, PAC et mise à jour BIM sont inclus.

PSE solaire et stockage primaire

La prestation supplémentaire éventuelle comprend réparation de fuites, dépose et remplacement de capteurs solaires, supports, station solaire, remplissage au fluide glycolé protégé à -25 °C, récupération des effluents dans un bac de 100 à 150 l, module de préchauffage ECS, réseaux cuivre et acier, réservoirs tampons, vases d'expansion, accessoires et mitigeur thermostatique. Les capteurs plans ont une surface d'absorbeur de 2,32 m², une pression maximale de 6 bars, un rendement optique de 80 % et sont limités à 12 panneaux par série ; ils doivent bénéficier d'un avis technique CSTB ou d'une certification Solar Keymark et d'une garantie de 10 ans.