Construction de six logements collectifs

Le lot réalise les ouvrages de gros œuvre, depuis le terrassement de l’emprise du bâtiment et de sa périphérie jusqu’aux structures et maçonneries de la superstructure. Les terrassements du reste du terrain sont attribués au lot VRD.

Les prestations comprennent notamment les fouilles, leur blindage si nécessaire, le maintien hors d’eau et le pompage avec évacuation réglementaire des eaux, puis les fondations superficielles : béton de propreté, semelles filantes et isolées, longrines, réservations pour les réseaux, remblaiement et évacuation des terres excédentaires. Un réseau de drainage périphérique est prévu au droit des ouvrages enterrés : drains d’au moins Ø100 mm, pente de 0,5 à 1 %, lit drainant et géotextile filtrant, regards de visite au plus tous les 30 m et essais de bon écoulement. Le CCTP décrit également le drainage comme PSE n°1.

Les planchers comprennent des dalles pleines en béton armé ; le plancher courant est d’épaisseur minimale 20 cm. Les prestations incluent coffrages, armatures, réservations, trémies, seuils et finitions, avec béton minimal C25/30 pour les dalles décrites. Les ouvrages comprennent aussi poteaux, poutres, escaliers préfabriqués désolidarisés acoustiquement, balcons, acrotères, appuis de fenêtres et calfeutrements.

Maçonneries et façades

• Murs de façade en briques rectifiées de terre cuite de 20 cm, joints minces, chaînages et traitement des ponts thermiques ; résistance à la compression RC 80 selon la prescription citée.
• Murs séparatifs en blocs pleins de 20 cm, réalisés toute hauteur ; objectif acoustique DnT,A ≥ 53 dB entre logements.
• Traitement des façades en soubassement par panneaux en fibres-ciment avec isolation PSE, enduits ciment et parement collé en plaquettes de terre cuite. Un échantillon de plaquettes est soumis avant commande.

Le lot assure les interfaces avec les lots charpente, couverture, menuiseries extérieures, plomberie et électricité, notamment pour les réservations, ancrages et raccordements.