Construction de résidence habitat jeunes de 78 logements

Lots et ouvrages principaux

• Fondations et gros œuvre : terrassements, fouilles, ouvrages de soutènement éventuels, béton armé, planchers et charpentes portantes, pièces d'ancrage et réservations pour réseaux.
• Étanchéité : étanchéité des toitures et ouvrages exposés, mise en œuvre des produits et contrôles d'étanchéité (essais, relevés, corrections).
• Façades, enduits, placages : enduits, parements, traitements thermiques et ponts thermiques, protections mécaniques et fixes d'appui.
• Menuiseries extérieures aluminium : fourniture et pose de menuiseries, vitrages, étanchéité périphérique, quincaillerie et performances thermiques/phonique demandées.
• Métallerie : escaliers, garde-corps, ouvrages métalliques et fixations, traitements de surface.
• Menuiseries intérieures, cloisons et isolation : doublages, cloisons, isolation thermique et acoustique, finition des parements et quincaillerie intérieure.
• Plafonds suspendus : type, pose, points d'accès et intégration des réseaux techniques.
• Revêtements de sol, faïences, peinture et sols souples : chapes, revêtements colle/pose flottante, faïences sanitaires, peintures intérieures et extérieures selon échantillonnage validé.
• Ascenseur : fourniture, mise en place, essais de conformité, engagements de performance et garanties constructeur.
• Électricité et éclairage : étude de base de calculs, réseau de terre et liaison équipotentielle, armoires et tableaux, cheminements, gaines et canalisations, câblage courant fort/faible, prises et dispositifs de communication (TV, internet, visiophonie), essais, mises en service et formation.
• CVC et plomberie (CVC-PB) : installations de chauffage, ventilation (double flux/mono flux selon zones), production ECS, réseaux d'alimentation, colonnes palières, évacuations, tests d'étanchéité et mises en service.
• Voiries et réseaux divers (VRD) : tranchées techniques, fourreaux, regards, réseaux EP/EU, terrassements de voirie, réfections et essais de réseau.
• Espaces verts et aménagements extérieurs : apport de terre végétale, engazonnement, plantations, paillage, fertilisation, entretien et garanties de reprise.

Exigences transverses et livrables

• Documents techniques : plans d'exécution, notes de calculs, DOE/DIUO, bordereaux de matériaux, fiches produits et certificats de conformité.
• Essais et contrôles : tests électriques, essais d'étanchéité, contrôles acoustiques, recettes contradictoires et procès-verbaux de réception.
• Coordination chantier : réunions de chantier, phasage, plan d'installation, protection des ouvrages, gestion des déchets et sécurité sur site.
• Garanties et formation : garanties contractuelles, formation des personnels de maintenance pour les équipements (électrique, CVC, ascenseur) et reports d'essais.

Prescriptions particulières

• Respect de bases de calcul (électrique, thermique), mise en œuvre conforme aux règles de l'art et aux prescriptions détaillées par lot.
• Réalisation d'un logement témoin (hors eau hors air) et fourniture d'échantillons et prototypes à validation préalable pour finitions et façades.