Construction et réhabilitation de logements collectifs et individuels

Le lot comprend les études, fournitures et travaux de gros œuvre des 14 logements collectifs et des interventions prévues dans les deux maisons. Il réalise les fondations, ouvrages en béton armé, maçonneries et ouvrages complémentaires nécessaires aux autres corps d’état.

Les plateformes des bâtiments sont à la charge du gros œuvre, tandis que le lot VRD assure le décapage général. Les fondations et leur dimensionnement restent liés à la mise à jour de l’étude géotechnique G2 PRO, annoncée en attente, avec sondages complémentaires après démolition.

• Terrassements en terrain de toute nature, fouilles, épuisement des eaux, évacuation des excédents, fouilles de réseaux sous dallage et remblaiements compactés ; réseaux enterrés sous bâtiment et fourreaux de raccordement, avec essais.
• Semelles filantes, gros béton selon besoin, radiers sous cages d’escalier et d’ascenseur, soubassements, dalle portée sur vide sanitaire et isolation sous plancher. Les prescriptions indiquent notamment une dalle portée en béton de 20 cm et un isolant de 20 cm, R 6,05 ; le plancher bas annoncé présente R 6,14.
• Murs extérieurs en brique de 20 cm, voiles intérieurs en béton armé, planchers, poutres, linteaux, escaliers préfabriqués, allèges, acrotères, seuils, réservations, rebouchages et calfeutrements. Coordination acoustique, incendie, thermique et interfaces à intégrer.
• Travaux dans les maisons : adaptations d’ouvertures, création et reprise de murs, démolitions de murs et d’un bâtiment existant, évacuation des gravats et reprise de clôtures. Le descriptif signale un diagnostic amiante en attente.