Réhabilitation et construction de logements

Le lot regroupe les fondations et le gros œuvre des bâtiments A et B, ainsi que les démolitions, reprises structurelles et reconstructions prévues dans le bâtiment C. Les travaux incluent les réservations, raccords et rebouchages associés aux ouvrages.

Bâtiments A et B. Fondations superficielles, rigoles, semelles, massifs et longrines en béton, avec bétons de propreté et gros béton C16/20 et fondations C25/30. Le dallage comprend notamment un isolant périphérique en polystyrène extrudé de 100 mm (R = 4,65 m².K/W), un film PVC de 200 microns et des formes en béton C25/30 de 20 ou 25 cm. Sont également prévus le drainage périphérique et sous dallage en PVC perforé Ø 160 mm, les regards, les fourreaux et les réseaux sous dallage réalisés en coordination avec les lots fluides.

La superstructure comprend murs, poteaux, poutres et dalles en béton armé C25/30, armatures, coffrages et réservations. Les dalles des logements sont notamment prévues en épaisseurs de 20 ou 23 cm. Le lot comprend aussi balcons et casquettes avec pentes, cunettes et évacuations, seuils et appuis, escaliers, maçonneries de séparation de garages, socles et rebouchage de gaines. Des essais d’écoulement d’eau sont prévus pour contrôler les balcons et casquettes.

Bâtiment C existant. Curage et démolition sélective des cloisonnements, faux plafonds, sols, équipements à déposer par les lots techniques, menuiseries, planchers, murs et ouvrages concernés; protections, étaiements, sciages, chargement et évacuation des gravats sont compris. Les reprises comprennent notamment longrine en sous-œuvre, modifications et bouchements d’ouvertures, percements de murs et planchers, réparation de béton, murs en blocs, planchers poutrelles-hourdis bois de 16 cm avec chape de compression de 4 cm, dalles, poutres et escaliers. Les seuils et réservations doivent être coordonnés avec les lots concernés.

Options. Le lot comporte le remplacement complet de la charpente du bâtiment C: dépose de la couverture et de la charpente existantes, dépose de la souche et de la jacobine, puis arase en tête de mur. Une autre option porte sur le sciage du muret existant en limite ouest et la réalisation d’un muret béton d’environ 0,20 m de hauteur.