Construction et réhabilitation de bâtiments et travaux associés

Le lot intervient sur le bâtiment rénové B3 pour sécuriser les zones, évacuer les encombrants, curer et déposer les éléments de façade, retirer les matériaux contenant de l’amiante et du plomb, puis remettre l’emprise en état pour les travaux de réhabilitation. Le pré-curage, le désamiantage et le curage sont organisés en une seule phase de travaux, avec des séquences successives.

Le programme comprend la préparation et les démarches réglementaires, les installations spécifiques de désamiantage, le marquage des réseaux et la mise en sécurité, le désencombrement, le curage des éléments non amiantés, le désamiantage et déplombage, le curage résiduel et la purge. Le curage exclut la toiture, les marches d’escaliers intérieures et les chapes; les matériaux amiantés et ceux en contact avec eux ne relèvent pas du curage ordinaire. La dépose complète des éléments de façade est prévue.

Les matériaux amiantés identifiés comprennent notamment des colles de faïence et de carrelage, des colles de plinthes, des dalles de sol, des enduits intérieurs et extérieurs, des conduits et plaques en fibrociment, des mastics de gaines CVC et de vitrages. Les rapports signalent aussi des investigations complémentaires à prévoir dans des locaux qui n’avaient pu être sondés. Les quantités du diagnostic sont indicatives et le titulaire doit les vérifier.

• Confinement et contrôle : plan de retrait et éventuels additifs, zones confinées, unités mobiles de décontamination, extraction d’air, contrôle des accès et mesures d’empoussièrement par laboratoire accrédité COFRAC. Nettoyage, examens visuels, mesures libératoires et validation précèdent le déconfinement et la démolition. Les travaux de retrait relèvent des processus de sous-section 3.
• Déchets et réemploi : tri séparé, stockage sécurisé des déchets dangereux, conditionnement et évacuation en filières agréées, avec CAP, BSD/BSDA, bons de pesée et tableau de suivi. Le désamiantage comprend aussi la dépose soignée, le conditionnement, le stockage et la coordination avec les repreneurs pour les éléments retenus au réemploi.
• Livrables et interfaces : méthodologies, plans, notes de calcul, planning, SOGED/SOGEM, suivi mensuel des déchets et mesures, justificatifs de reprise et rapport de fin d’intervention. Le démarrage est soumis à des points d’arrêt portant notamment sur les installations, le marquage, les protections et les mesures de restitution.