Construction d’un préau multi-activités avec couverture photovoltaïque

Le lot comprend les études d’exécution, notes de calcul, plans de détail et de calepinage, vérifications sur place, fournitures, transport, levage, pose, réglages, scellements et finitions nécessaires à la réalisation des infrastructures, de la charpente, des couvertures, des façades et de l’évacuation des eaux pluviales. Les études sont à coordonner notamment avec les lots terrassements-VRD, équipements sportifs, photovoltaïque et électricité. Elles sont à présenter avant travaux au maître d’œuvre, au bureau de contrôle et au maître d’ouvrage.

Fondations et ouvrages en béton

Les interventions comprennent les fouilles jusqu’au bon sol supposé à 2,50 m sous le terrain actuel, le tri et l’évacuation des déblais, la substitution des poches compressibles et la purge d’anciennes maçonneries enterrées, avec blindage, sciage ou désolidarisation, déconstruction et tri des gravats. Le gros béton de rattrapage est prévu en C20/25 dosé à 250 kg de ciment, avec des hauteurs estimatives de 40 à 120 cm à vérifier en cours d’exécution. Les semelles isolées sont en C25/30, avec 60 kg d’acier HA/m³, en cinq types de dimensions : 100 × 140, 100 × 160, 100 × 120, 120 × 180 et 120 × 200 cm, toutes de 50 cm de hauteur. Les longrines périphériques sont en béton C25/30, dosage minimal 350 kg/m³ et ratio d’acier de 100 kg HA/m³ : dimensions courantes 15 × 50 cm, et seuils de passages piétons 15 × 30 cm avec relevé BA de 15 × 20 cm, mise hors gel et traitement d’étanchéité en tête.

Un dallage extérieur armé sert de support à la cage de protection des équipements photovoltaïques : fouilles, géotextile, hérisson 20/40, treillis ST25C, béton dosé à 300 kg/m³, finition balayée et pente vers l’extérieur. Le dosseret associé est en béton banché armé de 20 cm d’épaisseur, dosé à 350 kg/m³, avec arase au moins 15 cm au-dessus du terrain fini et réservations et scellements pour la serrurerie. Le dallage et le dosseret sont à coordonner avec le lot de menuiseries métalliques extérieures.

Charpente et couvertures

La charpente comprend des portiques en bois lamellé-collé, poteaux et arbalétriers, pannes, contreventements, ossatures secondaires, pièces métalliques galvanisées à chaud, platines et éléments de finition. Elle supporte aussi les fixations des équipements sportifs prévus au lot 03. Les bois sont traités classe 2, rabotés et lasurés ; le titulaire fournit la fiche technique de la lasure, les plans et détails, le pré-dimensionnement et les informations de provenance et d’entretien. Les assemblages et éléments métalliques sont protégés contre la corrosion. Les bois doivent respecter le label FSC ; une provenance certifiée « Bois des territoires du Massif central » ou équivalent est prévue. Une travée doit rester libre jusqu’aux travaux d’enrobé du sol sportif pour le passage des engins.

La couverture à deux pans, de pente 20 %, est réalisée en panneaux sandwich de 100 mm à âme en laine de roche, largeur utile 1 000 mm, résistance thermique R = 2,22 m².K/W, Uc = 0,425 W/m².K et réaction au feu A2-s1,d0. La surface estimée au DPGF est de 879,80 m². Sont compris les accessoires, raccords et traversées, le faîtage aéré, les bandeaux habillés et les bandes de rive. Les épreuves d’étanchéité doivent être sanctionnées par procès-verbal.

Façades et eaux pluviales

Les façades hautes Nord, Ouest et Sud reçoivent des membranes textiles microperforées tendues, avec fixations périphériques et intermédiaires en aluminium ou inox, solins bas et profils goutte d’eau en tête ; les raccords artisanaux et soudures de toile sur site sont proscrits. La membrane prévue est en polyester haute ténacité enduit PVC, protection UV, traitement PVDF soudable, réaction au feu M2, facteur solaire minimal 14 % et garantie minimale de 10 ans. Les surfaces estimatives au DPGF sont de 87,1 m² en pignon Ouest et 116,2 m² sur les longs pans Nord et Sud. Une sérigraphie polychrome du logo est prévue en façade Ouest.

Les façades basses comprennent un bardage double peau : plateaux intérieurs perforés, voile de verre noir, laine de roche de 100 mm (R = 2,85 m².K/W), bardage métallique nervuré horizontal et bardage vertical de finition chêne naturel, ainsi que les accessoires et habillages. Quantités estimatives au DPGF : 397,7 m² de plateaux, voile et isolant, 326,3 m² de bardage horizontal et 71,4 m² de bardage vertical. Pour les eaux pluviales, le lot pose des chéneaux en acier prélaqué de section 195 × 180 mm et des descentes extérieures en acier galvanisé thermolaqué de diamètre 145 mm ; le raccordement se fait sur les regards et canalisations posés par le lot VRD.

Sécurité d’accès et électricité

Sont inclus une échelle à crinoline galvanisée, d’environ 7 m de hauteur, et une ligne de vie en câble inox de 8 mm pour la maintenance de la toiture. Les protections antichute, moyens de levage et plateformes nécessaires aux interventions en hauteur sont également prévus.

Le périmètre électrique du CCTP comprend notamment la prise de terre en cuivre nu de 35 mm², les liaisons équipotentielles, les chemins de câbles, un TGBT avec protections et réserve de dimensionnement de 30 %, l’arrêt d’urgence, les fourreaux, prises et éclairages de sécurité, d’ambiance et extérieurs. L’alimentation générale est explicitement à la charge du lot 05. Pour l’éclairage sportif, l’étude doit viser 500 lux et une uniformité d’au moins 0,7 ; des mesures sont prévues après un mois d’utilisation et un contrôle de nuit est mentionné un mois après mise en service. À clarifier avant chiffrage : le CCTP indique 280 luminaires LED, tandis que le DPGF détaille 8 appareils de chacun de deux types, soit 16 au total.

Options et livrables

Le DPGF comporte deux PSE à chiffrer : des fondations par pieux vissés en remplacement des fondations traditionnelles, avec conception et validation demandées à la remise des offres ; et une membrane textile pleine en alternative à la membrane microperforée. Les plans, notes de calcul, procès-verbaux d’essais, références et notices d’entretien sont à remettre dans le dossier des ouvrages exécutés, en un exemplaire papier et un exemplaire numérique.