Construction de logements étudiants Les Climats Phase 1

Volumétrie et typologies

• Environ 150–160 lits principalement en studios d'environ 18 m².
• Surface développée cible : ~4 200 m² SDO.

Conception-réalisation et travaux

• Études de conception (APS/APD et phases suivantes), coordination architecte/ingénierie, plans d'exécution et mise en œuvre des travaux jusqu'à réception.
• Gestion de la qualité d'usage, pérennité des ouvrages et réduction des nuisances liées au site urbain dense.

Mobilier et aménagements intérieurs

• Fourniture et pose de mobiliers pour chambres et espaces communs (mobilier chambre inclus dans enveloppe travaux fournie).

Conduite de chantier et pilotage

• Direction d'exécution, ordonnancement, pilotage et coordination chantier, animation des réunions de chantier et instances de suivi.

Exploitation, maintenance et engagements de performance

• Prestation d'exploitation-maintenance sur 72 mois avec engagements de performance mesurables et chiffrés.
• Plan de Mesures & Vérifications (M&V) selon le protocole IPMVP pour vérification des performances énergétiques et opérationnelles.

Démarche numérique et industrielle

• Intégration BIM obligatoire pour phases de conception et suivi d'exécution, outils de pilotage et amélioration continue.
• Démarche Lean Construction et recours à la filière hors-site (préfabrication) encouragée et intégrée dans les solutions techniques.

Préfabrication et visites

• Possibilité d'utilisation de préfabrication hors-site; visites de sites de préfabrication prévues pendant la phase de dialogue et potentiellement pendant l'exécution.

Animation, communication et conduite du changement

• Actions d'information et de sensibilisation des futurs occupants sur les usages, la performance énergétique et les modes d'exploitation.

Clauses sociales et environnementales

• Mise en œuvre d'une clause d'insertion sociale et prescriptions environnementales incluses dans les engagements de performance ; modalités et exigences précises à définir lors du dialogue.