Construction de logements collectifs

Le lot couvre le désamiantage, le déplombage, la purge et le curage du bâti existant, puis la déconstruction des ouvrages concernés et l’évacuation des déchets. Les interventions doivent préserver les ouvrages mitoyens conservés et respecter le phasage du chantier.

Le désamiantage comprend l’évaluation des risques et le plan de retrait, les confinements et sas, les protections des travailleurs, les mesures d’empoussièrement à trois étapes des travaux et les contrôles libératoires par laboratoire. Les prélèvements sont réalisés selon une stratégie établie par un organisme accrédité ; le délai d’obtention des mesures ne doit pas excéder 24 heures. Le rapport libératoire est transmis sous 48 heures. Les déchets amiantés sont conditionnés en double emballage, placés en big bags puis en benne fermée et dirigés vers un centre agréé ; eaux de douche et de nettoyage filtrées à 5 µm avant rejet. La dépose des colles, faïences, plinthes, carrelages, plaques de Fibralith et matériaux en amiante-ciment est comprise.

Le déplombage comprend le retrait des peintures et matériaux concernés, les confinements adaptés, le nettoyage humide, les contrôles surfaciques et l’évacuation des déchets selon leur nature. Le curage inclut notamment mobilier restant, revêtements, réseaux, cloisons, bâtis et menuiseries.

La démolition porte sur les bâtiments et ouvrages enterrés, sauf les voiles maçonnés enterrés contre la voirie et les parcelles voisines. Elle comprend étaiements, protections, désolidarisation par sciage ou carottage, neutralisation des réseaux, évacuation des terres et gravats, tri et traçabilité des déchets. Un plan de phasage démolition/construction est à fournir avant les démolitions structurelles ; les découvertes de matériaux amiantés entraînent l’arrêt des travaux concernés et une intervention complémentaire après accord écrit.