Démolition et reconstruction d’un bâtiment de vestiaires et clubhouse

Le lot 1 couvre les travaux préparatoires, démolitions, dévoiements de réseaux, terrassements, réseaux extérieurs, voiries, clôtures, éclairage public et espaces verts nécessaires à l’opération.

Déposes, démolitions et dévoiements

• Détection préalable des réseaux par passages caméra, sondages ou géodétection, avec rapport de synthèse soumis à la maîtrise d’œuvre et à la maîtrise d’ouvrage.
• Mise hors service, consignation et déconnexion des réseaux électriques, télécom, humides, gaz, éclairage et constructions modulaires.
• Dépose et évacuation du mobilier urbain, serrureries, clôtures, bordures, caniveaux, trottoirs, dalles, dallages, réseaux et construction modulaire.
• Démolition du club-house, y compris éléments non porteurs, fondations, longrines, semelles, plots, massifs, dallages et radiers éventuels. Les éléments contenant du plomb nécessitent repérage, confinement, aspiration adaptée, EPI et bordereaux de suivi.
• Dévoiement du réseau de gaz en tubes PEHD conformes à la NF EN 1555, avec raccords électrosoudables, lit de pose de 10 cm, enrobage en sable jusqu’à 20 cm au-dessus de la conduite, essais de pression et rapport d’essai.
• Dévoiement des réseaux d’éclairage et télécom avec fourreaux TPC et PVC LST, câbles U-1000 R2V, regards et chambres de tirage, câblette de terre en cuivre de section minimale 29 mm² et raccordements aux réseaux concernés.

Les gravats et matériaux issus des démolitions sont triés immédiatement, évacués vers des filières agréées et tracés par bordereaux. Aucun dépôt provisoire de produits bruts de démolition n’est autorisé sur le site. L’emploi d’explosifs est interdit.

Terrassements et revêtements

• Décapage du matériau stabilisé sur 5 cm maximum et décapage de la terre végétale jusqu’à 0,50 m selon les reconnaissances préalables.
• Déblais, remblais, purges, réglage, arrosage, compactage, évacuation des excédents et protection des plates-formes contre les eaux de ruissellement.
• Fourniture de GNT 0/100, 0/80, 0/63, 0/31,5 et 0/20, soumise à agrément, avec caractéristiques granulométriques, de portance, de fragmentation, d’usure et de sensibilité au gel prescrites au CCTP. Les graves recyclées sont refusées pour certains remblais spécifiés.
• Traitement des sols en place sur 80 cm pour le terrain 1 et la piste d’athlétisme, et sur 40 cm pour le terrain 2, avec chaux à 1 % et liant hydraulique à 6 % ciment.
• Géotextile non tissé de classe 4, résistance à la traction de 12 kN, grammage de 200 g/m² et certification ASQUAL.
• BBSG 0/10 sur 7 cm pour les voiries et 5 cm pour les cheminements piétons, avec couche d’imprégnation à l’émulsion de bitume dosée à 65 %, au moins 2 kg de bitume résiduel par m² et 10 l/m² de gravillon 4/6.
• Bordures béton P1 et T2, béton C30/35 pour la dalle des arceaux vélos avec épaisseur minimale de 20 cm, et bande de guidage PMR en résine de méthacrylate antidérapante de largeur minimale 21 cm.

Les remblais doivent atteindre 95 % de la densité à l’optimum Proctor normal. Des essais de compactage et de portance sont réalisés par un laboratoire indépendant, avec un essai de compactage tous les 400 m² et une portance minimale de 40 MPa pour le terrain synthétique ; l’écart entre portance minimale et maximale doit rester inférieur à 5 MPa et EV2/EV1 doit être inférieur ou égal à 2.

Réseaux du futur bâtiment et abords

• Réseaux EU et EP en collecteurs PVC CR8 Ø160/200, regards 50 × 50 cm et 60 × 60 cm, regards de visite, caniveaux à grille Ø150, têtes de sécurité et tranchée drainante en ballast derrière la future tribune.
• Pose sur lit de sable d’au moins 10 cm, enrobage jusqu’à 20 cm au-dessus de la génératrice, remblai en couches de 20 à 30 cm et essais d’étanchéité, nettoyage et inspection télévisée avec rapport de synthèse.
• Réseau AEP en PEHD qualité eau potable, série 16 bars, raccords électrosoudables, regards, vannes, clapets antiretour, pièces spéciales, essais de pression, analyse de potabilité et désinfection.
• Réseaux secs avec fourreaux TPC et PVC LST, câbles FR-N1X6G3 4 × 50 mm², câblette de terre minimale 29 mm², regards et chambres de tirage, coffret de protection et raccordement au tarif jaune ; le coffret est IP55 minimum et IK10.
• Éclairage public par câbles FR-N1X6G3 4 × 10 mm², candélabres acier galvanisé de 4,00 m et lanternes LED de 70 W, ULOR 0 %, durée de vie supérieure à 90 000 h, IP66 et IK07.

Clôtures, béton et espaces verts

• Main courante remplie de hauteur 1,10 m, clôtures en treillis soudé de hauteurs 2,00 m et 2,20 m, portails de 4,00 m et 3,00 m, portillon de 2,00 m et portail coulissant de 2,00 m, en acier galvanisé et thermolaqué ; les serrures doivent s’intégrer à l’organigramme du maître d’ouvrage.
• Bétons conformes à la NF EN 206, avec classes C16/20, C25/30 et C30/37 selon les ouvrages, contrôles du béton frais et durci, prélèvement de trois éprouvettes tous les 50 m³ lorsque le bétonnage continu dépasse 50 m³, et transport par camion-toupie sans ajout d’eau.
• Terre végétale issue du décapage, analyses par laboratoire agréé, amendements sableux, calcaires ou organiques, fertilisation et semences de gazon résistantes au piétinement ; semis à 35 g/m², trois premières tontes après atteinte de 12 cm et arrosage pendant la garantie de parfait achèvement d’un an.
• Protection des arbres conservés, protection mécanique et racinaire, désinfection des engins à proximité des platanes, lutte contre les plantes invasives, entretien et travaux de confortement pendant deux ans après les travaux de parachèvement.