Construction d’un ensemble immobilier d’environ 121 logements

Le lot réalise les charpentes et couvertures des habitats groupés, de la résidence jeunes actifs et des bâtiments collectifs C/D. Il comprend les études et plans d’exécution, les assemblages, fixations, supports de couverture, ouvrages de raccordement, évacuations des eaux pluviales, protections et accès de toiture.

Charpente

Fourniture et pose de fermettes industrielles pour combles perdus, fixées sur murs porteurs : fermettes monopentes à 30 % pour le bâtiment HG2 et fermettes à deux versants à 30 % pour les autres bâtiments concernés. Les bois doivent être secs à l’air, avec un taux d’humidité de 13 à 17 %. Les entraxes des fermettes sont de 60 à 90 cm; leur dimensionnement et, dans les zones concernées, la stabilité au feu sont justifiés par les études du titulaire.

Le lot prévoit les pannes, chevrons, ancrages, chevêtres, entretoisements, contreventements et dispositifs d’antiflambage nécessaires à la stabilité provisoire et définitive. Sont notamment décrits des contreventements de section 25 × 75 mm et de l’antiflambage de section 25 × 100 mm. Les bois font l’objet des traitements prescrits contre les attaques biologiques, l’humidité et le feu.

Des cheminements techniques en combles perdus sont réalisés en planches de sapin traité de 18 × 175 mm, avec intervalles de 5 à 10 mm et largeur minimale de 60 cm. Des plateformes sont prévues pour les moteurs VMC et autres équipements, avec lisses de protection; les parcours sont coordonnés avec les lots techniques.

Écrans et couvertures

Un écran souple synthétique armé de sous-toiture, de type R3 ou techniquement équivalent, est posé tendu sur les chevrons ou fermettes, ventilé sur ses deux faces. Les supports comprennent des liteaux en sapin ou épicéa, avec fixations et calages.

Les couvertures associent deux familles de tuiles selon les bâtiments :

• Tuiles canal en terre cuite de 500 mm, 12 unités/m², pureau de 36 cm et poids indiqué de 31,8 kg/m², pour les habitats groupés.
• Tuiles mécaniques à double emboîtement, double canal languedoc, 9,5 unités/m² et pureau de 40,7 à 42,7 cm, pour les collectifs C/D et la résidence jeunes actifs.

Les prestations comprennent les fixations, tuiles faîtières et d’arêtiers, noues, rives, solins, abergements, joints de dilatation, tuiles chatières et douilles, sorties de toit et traitements des pénétrations. Des closoirs ventilés et peignes anti-volatiles sont également prévus.

Eaux pluviales, accès et sécurité

Le lot réalise les noues et chéneaux métalliques avec membrane bitumineuse, naissances, trop-pleins et descentes en aluminium; les sections sont à calculer par l’entreprise. Il fournit et pose aussi les couvertines en aluminium thermolaqué, d’épaisseur minimale 75/100 mm, avec retombées de 5 cm en façade et recouvrement minimal de 10 cm entre éléments. Des supports de panneaux photovoltaïques compatibles avec la couverture sont intégrés après coordination avec les corps d’état concernés.

Des châssis d’accès à la toiture sont prévus avec ouverture libre minimale de 100 × 100 cm et résistance aux chocs de 1 200 joules : 1 unité pour la résidence jeunes actifs et 2 pour les collectifs C/D. Le lot fournit également des ancrages et lignes de vie en toiture, leurs notes de calcul et procès-verbaux de conformité, ainsi que les échafaudages, protections provisoires et bâches nécessaires.