Construction de huit logements individuels et aménagements associés

Le lot réalise les terrassements nécessaires aux maisons et garages, leurs infrastructures et superstructures, ainsi que les parements, ouvrages extérieurs et raccords de gros œuvre. Les adaptations au sol s’appuient sur l’étude géotechnique ; les études et dimensionnements d’exécution sont à la charge du titulaire.

Les fondations superficielles sont constituées de semelles filantes et isolées rigidifiées, avec gros béton et aciers HA. Sont notamment prévus les soubassements en blocs de béton, protections hydrofuges, arases sanitaires et drainage périphérique : drain PVC annelé Ø 100 mm dans une tranchée drainante de 80 cm, enrobée de gravillons 15/25 et d’un géotextile. Les terrassements comprennent les fouilles, soutènements et épuisements nécessaires, le traitement des sols faibles et le remblaiement par couches compactées ; les terres excédentaires ou polluées sont évacuées selon leur classement.

Les planchers bas comprennent des poutrelles en béton armé précontraint et hourdis ciment, une dalle de compression d’au moins 10 cm et des rupteurs de ponts thermiques. Les murs associent briques alvéolaires en façades, maçonneries en blocs ciment, poteaux et planchers hauts en béton armé d’au moins 20 cm. Le lot réalise aussi les réservations, seuils, appuis de baies, ventilations des vides sanitaires et enduits de soubassement et de ravalement. Les façades en enduit sont prévues en deux passes, finition talochée, teinte beige sable à choisir par l’architecte avec accord de l’ABF.

Le périmètre comprend également les murets de clôture, les terrasses d’agrément et les socles des pompes à chaleur. Les réseaux enterrés sous bâtiment sont coordonnés avec les lots techniques ; les attentes et raccordements extérieurs sont répartis avec le lot VRD. Le titulaire réalise les contrôles des canalisations et remet notamment l’inspection vidéo avant réception.