Construction d’un bâtiment associatif

Réalisation de la charpente et des parois à ossature bois, de la couverture isolée et des bardages extérieurs. La prestation comprend les études, fournitures, fabrication, transport, montage, réglages, protections et sujétions nécessaires à l’achèvement des ouvrages.

Études et structure

L’entreprise réalise les études de dimensionnement, les descentes de charges, notes de calcul et plans d’exécution, à soumettre à l’architecte et au bureau de contrôle. Les documents sont à produire pendant la préparation du chantier; les charges sont transmises au lot gros œuvre et les fiches techniques au maître d’œuvre et au lot CVC-plomberie. Les interfaces et réservations des autres lots sont à intégrer. Le contreventement est à soumettre au bureau de contrôle.

La charpente en fermettes d’épicéa représente environ 150 m², avec une pente de 15 %. L’entraxe indiqué aux plans est d’environ 65 cm, valeur non restrictive sous réserve de stabilité et d’intégration des équipements. Sont également prévus des pannes en douglas de section 340 × 80 mm (310 ml), des solives en épicéa (78 ml), des panneaux de sous-face en OSB (106 m² dans les pièces avec faux plafond) ou en contreplaqué peuplier (46 m² dans les pièces sans faux plafond), ainsi que des panneaux de finition aux ouvertures et aux endroits où l’isolant polystyrène est visible. Une partie de la charpente restera apparente. La fixation sur les piliers en béton, le calage et le réglage de l’horizontalité sont compris.

Les bois doivent respecter les prescriptions de traitement fongicide et insecticide et les classes de risque indiquées au CCTP, avec justificatifs et certificats de traitement. Le taux d’humidité ne doit pas dépasser 17 % à la mise en œuvre. Les pièces métalliques reçoivent une protection contre la corrosion; les boulons, tirefonds et écrous sont galvanisés à chaud. Les plans, notes de calcul, assemblages et dispositions de contreventement sont coordonnés avec le gros œuvre avant fabrication.

Couverture et isolation

Le complexe comprend une membrane pare-pluie (162 m²), des liteaux de sapin de section 60 × 30 mm (232 m²), un bac acier de type Authentique 2.450.58T d’ArcelorMittal ou équivalent (232 m²), un profil de faîtage en acier (15 ml) et deux chapeaux de toiture en zinc pour les sorties VMC et les ventilations primaires des WC. La teinte du bac acier est au choix du maître d’œuvre. Le titulaire prévoit également les dispositifs provisoires nécessaires à la réception et à l’évacuation des eaux pluviales avant raccordement définitif; bâchage, manutention, protection et entretien des ouvrages sont compris si nécessaires.

L’isolation comprend des panneaux de laine de bois en toiture, épaisseur 300 mm (152 m²), et des panneaux de fibre de bois de 220 mm aux retours verticaux des façades est et ouest (19 m²). Du polystyrène est prévu sur les façades sud et nord (17 m²). Une barrière pare-vapeur est également prévue (160 m²). Le descriptif situe les retours d’isolation à partir de +2,70 m; pour les façades est et ouest, il précise une remontée jusqu’à +3,20 m par rapport au sol fini.

Le débord de toiture nord ne pourra être réalisé qu’après démolition des bâtiments existants; son calendrier et ses modalités seront étudiés en préparation.

Façades à ossature et bardages

Les parois verticales en ossature bois avec isolant sont prévues sur 20 ml à 2,7 m de hauteur et 11 ml à 1,2 m au droit des fenêtres MEXT 05 à 08. Le descriptif indique une épaisseur de 220 mm; la DPGF mentionne 24 cm pour ces parois. Ce point est à vérifier dans l’offre. Les parois comprennent membranes pare-pluie et pare-vapeur (68 m² chacune); la finition supérieure au droit des fenêtres est en panneaux trois plis sapin de 28 mm avec lasure de protection. Le doublage intérieur en plaques de plâtre relève du lot 04.

Le bardage bois comprend un double liteaunage en sapin de 27 × 40 mm et des lames de sapin de 20 × 200 mm, finition brute, rainure et languette, emboîtées bord à bord (56 m²). Les ventilations haute et basse, ainsi que les protections anti-insectes et anti-rongeurs éventuelles, sont prévues. Le bardage en bac acier comprend son liteaunage en sapin et 46 m² de bac acier du type prescrit pour la toiture, ou équivalent, teinte au choix du maître d’œuvre. Il est localisé à partir de 2,70 m du sol jusqu’à la toiture sur l’ensemble des façades. Aux façades nord et sud, l’entraxe des pannes doit être un multiple exact de celui des nervures du bac; les dessins d’élévation et le calepinage sont soumis à validation de l’architecte.

Interfaces et livrables

Le titulaire remet notamment les études de structure, plans d’exécution et de pose, dessins d’élévation et éléments utiles aux interfaces avec les autres lots. Les panneaux, réservations et fixations sont coordonnés avec les lots gros œuvre, menuiseries extérieures, CVC et plomberie. Le dossier des ouvrages exécutés et un carnet de prescriptions d’entretien de l’ouvrage sont également prévus.