Construction de balcons métalliques et garde-corps

Le lot couvre la construction de balcons saillants sur six travées : structures porteuses, planchers, collecte et évacuation des eaux pluviales, garde-corps, brise-vues et brise-soleil. Les études structure, plans d’exécution, notes de calcul, moyens d’accès sécurisés, déposes et documents de fin de travaux sont également à la charge du lot.

Structures et planchers

Pour les six travées, le titulaire réalise les études et plans d’exécution et transmet les descentes de charges dès le début de la préparation, afin de permettre l’étude des fondations par le lot gros œuvre. La structure concerne 24 balcons. Elle comprend des cadres-portiques en tubes acier carrés de 160 × 160 mm, des cadres de plancher en UPE 200 et des éléments de support en tubes 40 × 40 mm (entraxe 40 cm) et 60 × 40 mm. Ces sections sont indicatives et doivent être validées par l’étude de charpente et justifiées au regard du risque sismique. Les fixations doivent disposer d’un avis technique justifiant leur emploi en zone sismique. Les éléments porteurs verticaux sont à justifier en stabilité au feu ½ heure, classement R30.

• Acier galvanisé à chaud en usine, puis finition thermolaquée Qualicoat marine, teinte RAL 5014 à confirmer avant fabrication ; détails soumis à l’architecte et au bureau de contrôle avant fabrication.
• Plancher en lames composites de 138 mm, modèle Élégance rainurée, teinte gris iroise ; sous-face en tôle nervurée laquée blanche de 0,75 mm, RAL 9016, avec pente de 2 %.
• Chéneaux en acier galvanisé à chaud, posés sans contact avec les façades pour éviter la rétention d’eau ; descentes EP galvanisées, de section ronde ou carrée, dimensionnées par le titulaire et de diamètre maximal 50 mm, avec coudes en pied orientés à l’opposé de la façade sud.

Le CCTP prévoit ces éléments pour les 24 balcons ; le DPGF quantifie toutefois les descentes EP à 8 unités. Cette différence de quantité est à clarifier.

Garde-corps, brise-vues et dépose

Les garde-corps des façades est et sud des balcons sont en aluminium thermolaqué avec remplissage en verre feuilleté opalescent, hauteur réglementaire supérieure à 1 000 mm. Les ensembles sont assemblés en usine, avec seule la main courante posée sur site, visserie inox, réglage d’aplomb et raccords d’angles. Les brise-vues ou garde-corps complémentaires comprennent :

• des brise-vues en lames aluminium R764 de 100 × 22 mm, ouverture de 15 %, pas de 114 mm et inclinaison de 28°, posés sur la face ouest des balcons et terrasses ;
• six brise-soleil horizontaux fixes au dernier étage, avec lames aluminium monobloc de 300 × 27 mm inclinées à 17°, structure porteuse indépendante et justification de la tenue statique ;
• six protections en verre feuilleté opalescent de 1,60 m de haut sur les terrasses du rez-de-chaussée, ainsi que des garde-corps en verre clair feuilleté pour cinq logements T2 en façade nord.

Après achèvement des balcons, les garde-corps existants sont déposés avec soin au droit de 35 portes-fenêtres ; les scellements sont extraits, les supports rebouchés sans saillie et les déchets évacués en décharge.

Préparation, contrôles et livrables

L’entreprise fournit plans de repérage et d’implantation, plans d’exécution, d’atelier et de chantier, notes de calcul, procédures de fabrication et de montage, procès-verbaux d’essais, fiches techniques et justificatifs des matériaux. Les notes couvrent notamment les assemblages, le dimensionnement et les phases de montage. Les échafaudages ou autres moyens d’intervention sécurisés sont montés, entretenus puis démontés ; les échafaudages sont vérifiés par une personne qualifiée et leurs procès-verbaux de réception transmis. Aucun de leurs pieds ne doit reposer sur les balcons ou appuis.

Le titulaire nettoie les surfaces extérieures et l’intérieur du local cyclomoteurs après intervention et évacue les gravois. Il remet le dossier technique avant travaux et le DOE mis à jour, comprenant notamment les plans et calculs conformes à l’exécution, les notices d’utilisation, réparation et maintenance, ainsi que les fiches de contrôle de fabrication, de montage et des produits utilisés.

L’option 1 permet de proposer une conception différente des planchers et de la collecte/évacuation des eaux pluviales, tout en conservant le principe des lames composites, de la tôle de récupération en sous-face et des garde-corps passant devant le plancher ; la proposition est chiffrée en moins-value ou, selon le cas, en plus-value.