Construction de 74 logements et de commerces

Réalisation des réseaux d’eau potable, d’eau froide et d’eau chaude, de la production d’ECS prévue au lot, des évacuations et des équipements sanitaires des logements collectifs et villas. Pour les commerces, l’aménagement intérieur est hors marché: seules les attentes EF et EU/EV sont dues.

Eau potable, comptage et distribution

Pour les bâtiments collectifs A à F, le lot réalise les liaisons depuis les attentes laissées par le lot VRD, les colonnes montantes en cuivre et leurs équipements, les dérivations individuelles et les manchettes de comptage. Les compteurs des logements sont fournis et posés par le service des eaux. Les manchettes logements prévues sont: bâtiment A, 12; B, 16; C, 4; D, 14; E, 11; F, 10. Des manchettes distinctes sont également prévues pour les communs et, dans les bâtiments A et B, pour les commerces. Pour les villas, le lot installe dans chaque regard extérieur les équipements de comptage et la liaison PEHD jusqu’à la nourrice du logement.

La pression d’alimentation à chaque point d’usage doit être comprise entre 1,5 et 3 bars. Les vitesses sont limitées à moins de 1,5 m/s dans les canalisations principales et moins de 1 m/s dans les antennes et canalisations finales. Les réseaux encastrés sont réalisés en PER sous fourreau; les parties aériennes en cuivre. Les nourrices comprennent des départs individualisés avec vannes d’isolement; certaines sont dissimulées dans des caissons PVC. Calorifuge des réseaux d’eau froide en locaux non chauffés et gaines techniques: 13 mm en gaine et 25 mm en locaux non chauffés.

ECS, appareils sanitaires et interfaces

Dans les logements, l’ECS est produite par des chauffe-eau thermodynamiques individuels sur air extérieur: 150 L en T2/T3 et 170 L en T4/T5. L’installation comprend raccordements hydrauliques, raccordements à l’attente électrique, supports, groupe de sécurité, mitigeur thermostatique et raccordements aérauliques individuels ou sur conduits collectifs 3CE Thermo-D. Les appareils doivent notamment satisfaire à EN 16147 et au label NF performance électricité 3 étoiles; pour le modèle Edel ACE 150 L, le COP EN 16147 indiqué est de 2,18 pour un cycle S. Le CCTP demande aussi une hauteur maximale de 1,64 m à l’emplacement du chauffe-eau, alors que la fiche du modèle 170 L donne une hauteur de 1 757 mm: ce point est à clarifier.

Les locaux ménage reçoivent des chauffe-eau instantanés de 3,5 kW; un chauffe-eau à accumulation de 15 L est prévu en relais dans la seconde salle de bains éloignée du logement T4 A. L’ECS est maintenue à 60 °C, avec réglage des robinetteries à moins de 50 °C dans les salles de bains et entre 55 et 60 °C dans les cuisines.

Les équipements sanitaires comprennent notamment receveurs de douche extra-plats de dimensions selon plans (90 × 120, 90 × 140 ou 90 × 160 cm), baignoires de 170 × 70 cm, meubles-vasques de 80 cm, cuvettes WC suspendues de 52 × 37 cm et vidoirs des locaux ménage de 445 × 340 × 345 mm. Les attentes d’évier et de machines à laver, la robinetterie, les raccordements et fixations, ainsi que les dispositions d’accessibilité PMR sont à réaliser selon le CCTP. Pour les commerces, les attentes comprennent une alimentation EF en PER 20/25 terminée par une vanne et un bouchon, et des tés Ø100 avec bouchons en attente pour les raccordements EU/EV ultérieurs du preneur.

Évacuations, contrôles et livrables

Le lot réalise les évacuations intérieures EU/EV et EP, les chutes et les collecteurs sous dalle basse jusqu’à la sortie du bâtiment ou au regard VRD. Les réseaux EU/EV et EP sont séparatifs. Les évacuations et chutes sont en PVC NFMe; les dispositions acoustiques comprennent notamment des colliers et fourreaux résilients. Un contrôle caméra des réseaux avec rapport détaillé et repérage des réseaux et regards est prévu. Le rinçage/désinfection des installations est réalisé avant la pose des robinetteries; une attestation est intégrée au DOE. Les interfaces avec le VRD, le gros œuvre, le carrelage, la couverture et le lot chauffage comprennent notamment regards et tranchées extérieures, réservations, tuiles à douille et attentes de raccordement.