Construction de 67 logements locatifs sociaux et 187 places de stationnement

Aquitanis OPH de Bordeaux Métropole
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Date limite
17 juillet 2026 à 14 h
Localisation
Bordeaux (33)
Durée
4 ans
Budget
Non précisé

Conception et réalisation des ouvrages

Objet et étendue

  • Conception-réalisation complète pour environ 67 logements locatifs sociaux et 187 places de stationnement.

Phases de conception

  • Esquisse / APS : solutions d'ensemble, vérification de faisabilité économique, propositions d'études complémentaires (géotechnique, hydrogéologie, environnement).
  • APD : plans détaillés (plans masse, coupes, plans de fondations, structure, réseaux), plans de démolition si nécessaire.
  • Dossiers d'autorisation administrative : constitution et pilotage des demandes (permis de construire, déclarations réglementaires).
  • PRO / études de projet : notices architecturales, techniques, environnementales et réglementaires ; choix constructifs, matériaux et systèmes ; budget énergétique ; fiches EV.
  • Visa des études et contrôle de conformité des études d'exécution avant mise en œuvre.
  • Dossier d'exécution (EXE) : plans d'exécution, notes de calcul, détails techniques et synthèse des interfaces.

Phases de réalisation

  • Planification et pilotage chantier : planning détaillé, cellule de synthèse, coordination des corps d'état, réunions et journal de chantier.
  • Implantation chantier : plan d'installation et d'accès, plan de management du chantier (charte chantier propre), mesures de prévention et sécurité (plan de prévention, inspections, contrôles matériaux).
  • Gestion environnementale en chantier : tri et valorisation des déchets, traçabilité des filières, réduction des nuisances (bruit, air, eau, sol), mesures de réduction des consommations et nuisances.
  • Autocontrôle et assurance qualité : analyses des modes de défaillance, enregistrements, contrôles internes/externes, reporting photographique mensuel pour suivi d'avancement.

Réception et exploitation

  • Pré-réception et réception : contrôles, essais, réglages, mise en service et formation.
  • Dossier d'exploitation/maintenance et DIUO/DOE : livrables de maintenance et planification de maintenance à long terme (cahier de maintenance / plan de gros entretien).

Exigences transversales

  • Gestion des interfaces et coordination des intervenants, visa et contrôle qualité des études d'exécution.
  • Démarche d'économie circulaire et réemploi des matériaux (hors amiante) avec traçabilité.
  • Reporting et traçabilité documentaire obligatoire pour démontrer conformité et avancement.

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Critères d'évaluation

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Échantillons

Requis

Modalités de livraison

Fourniture avant démarrage des travaux de l'ensemble des échantillons, dessins et perspectives nécessaires à l'arrêt des choix de nature et de couleur ; validation obligatoire par le maître d'ouvrage. Quantités, adresses et dates exactes non précisées dans les extraits fournis.

Produits à fournir

  • Échantillons de matériaux extérieurs (simili, finition, couleur)
  • Échantillons pour parties privatives (matériaux intérieurs, finitions)
  • Logement témoin (maquette/validation des choix)

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