Confortement de fissures par micropieux et agrafages

Les travaux visent à traiter les fissures apparues sur deux logements de la gendarmerie à la suite du retrait-gonflement des argiles. Le marché comprend une tranche ferme de confortement et de suivi, puis une tranche optionnelle de réparation des fissures et de remise en peinture extérieure. La réfection intérieure des sols, papiers peints et peintures intérieures est exclue et fera l’objet d’une consultation distincte.

Préparation, études et installations

Le titulaire prend en charge les études d’exécution, les plans de réservation, les plans d’ensemble et de détail, les notes de calcul, les plans de ferraillage et les plans d’exécution de gros œuvre et de maçonnerie. Les documents sont soumis au visa de la maîtrise d’ouvrage et du bureau de contrôle avant exécution.

Sont également compris :

• constat d’huissier avant chaque tranche sur les bâtiments, voiries, propriétés voisines et accès ;
• implantation et piquetage des ouvrages, DICT et signalement des réseaux rencontrés ;
• installations, clôture, signalisation, accès contrôlés, stockage, base vie, protections et repliement ;
• transport à pied d’œuvre, fourniture et mise en œuvre de tous les matériaux, matériels et moyens nécessaires.

Tranche ferme : dépose, démolition et reconstruction

Le titulaire dépose le mobilier extérieur nécessaire, les trottoirs, terrasses, dallages, jardinières et autres ouvrages situés au droit des travaux. Il évacue notamment le store banne manuel obsolète du logement 6 et les déblais vers les filières appropriées.

Après intervention, les mobiliers sont reposés et les ouvrages extérieurs sont reconstruits ou réfectionnés à l’identique, notamment les terrasses en béton et enrobé, dallages, dalles cailloux et raccords en enrobé à froid. Les matériaux détériorés sont remplacés à l’identique.

Micropieux en sous-œuvre

Le confortement porte sur les maçonneries des logements, notamment les murs porteurs, murs de refend et périphéries du logement 5, conformément aux rapports d’expertise géotechnique et assurantielle joints au dossier.

Le titulaire établit la note de calcul de dimensionnement des micropieux et des caractéristiques géologiques du sol, ainsi que les plans d’implantation. Les matériaux sont neufs, de première qualité et conformes aux normes, avis techniques, essais et procès-verbaux requis. Les fers sont protégés par une couche antirouille après pose.

Fissuromètres et suivi

Trois fissuromètres de type G1 sont posés sur chaque façade de bâtiment fissurée ainsi qu’à l’intérieur des logements. Le titulaire fournit les appareils, réalise les relevés trimestriels, consigne les visites et remet un rapport comparant les valeurs initiales et les relevés au maître d’ouvrage afin d’éclairer l’affermissement éventuel de la tranche optionnelle.

Tranche optionnelle : fissures et façades

Les fissures extérieures sont ouvertes puis rebouchées au mortier sans retrait, avec agrafages hors fissures enterrées et hors fissures de tableaux. Le grain de l’enduit est recréé au droit des réparations dans un aspect approchant l’existant.

La remise en peinture comprend le nettoyage des façades à haute pression, la pulvérisation d’un fongicide antimousse, un primaire d’accrochage, un revêtement d’imperméabilité de type I3 conforme au DTU 42.1, une couche intermédiaire et une couche de finition. Les bandes décoratives des rampants et les soubassements sont traités, ces derniers avec une peinture microporeuse ; le coloris est identique à l’existant ou choisi par le maître d’ouvrage.

Contrôles, finitions et livrables

Les matériaux et leur mise en œuvre sont soumis aux DTU, normes AFNOR, prescriptions du CSTB et règles de l’art. Les essais obligatoires, essais complémentaires demandés et vérifications avant réception sont réalisés par le titulaire ; leurs résultats sont consignés dans des procès-verbaux.

Le nettoyage des gravois, emballages, vitreries, sols, structures et abords est réalisé au fur et à mesure et à la fin de chaque tranche. Le DOE remis pour chaque tranche comprend notamment les certificats de garantie et de conformité, plans de récolement, fiches et avis techniques du CSTB, procès-verbaux de classement acoustique, thermique et feu, nomenclature des matériels, ainsi que les notices d’emploi et d’entretien.