Conception et réalisation d'un bâtiment logistique

Objet et programme

Conception et réalisation d'un bâtiment logistique d'envergure (surface utile envisagée ~10 000 m²).
Intégration architecturale, urbaine et paysagère et prise en compte des règles d'urbanisme applicables.

Phases et livrables attendus

Esquisse / APS : note d'approche générale, justification du parti architectural, plans (plan de masse 1/500, plans significatifs 1/500 ou 1/200, élévations 1/200, coupes 1/100), perspectives, descriptif des principes techniques (constructifs, fluides, énergies), tableaux de surfaces, gestion de l'opération et calendrier prévisionnel.
Avant-projet sommaire / APD : formalisation graphique (plans 1/200, façades, coupes, vues), schémas conceptuels, hypothèses économiques, étude d'urbanisme et évaluation des impacts, estimation prévisionnelle des coûts.
Avant-projet définitif / PRO : définition complète des solutions, coordination des acteurs, estimation définitive des coûts et conformité réglementaire pour autorisations.
Études de projet / EXE / Visa / Synthèse : dossiers d'exécution complets, notes techniques, documents à viser, coordination des études pour fabrication et mise en œuvre, plans et fiches techniques d'exécution.

Direction et pilotage de l'opération

Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi technique et opérationnel des travaux, contrôles qualité, interface entreprises.
Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planification détaillée, réunions de chantier, comptes rendus, suivi d'avancement et mise à jour des plannings.
Direction de la cellule de synthèse (SYN) : synthèse et coordination des dossiers techniques pour phase d'exécution.
Assistance aux opérations de réception (AOR) : vérifications, essais, assistance lors des réceptions et levées de réserves.

Aspects techniques et environnementaux

Exigences d'éco-conception et de performance énergétique durable (démarche Bâtiment Durable Occitanie) avec suivi des phases conception, passation et chantier.
Intégration des principes constructifs, solutions fluides et énergétiques visant sobriété et durabilité.

Organisation contractuelle et procédures

Remise de documents de définition technique, estimations économiques, calendrier de réunions et comptes-rendus à chaque phase.
Coordination entre maîtrise d'œuvre, AMO technique, maîtrise d'ouvrage et intervenants techniques, y compris mécanismes de contrôle qualité et sécurité.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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