Conception-réalisation de 9 logements locatifs

Phases et livrables attendus

• Études préalables et plans : plan masse, esquisses, plans de niveaux, plans de façades, études de sol et relevés topographiques.
• Dossiers administratifs et techniques : CU opérationnels, notes concessionnaires, pièces de consultation, DOE détaillé par corps d'état (VRD, structure, électricité, plomberie, ventilation, etc.) avec plans d'exécution et plans de recollement (DWG/PDF).

Exigences de conception et performances

• Approche bioclimatique : orientation, ensoleillement, inertie thermique, ventilation naturelle, protections solaires adaptées.
• Respect des exigences RE2020 pour la performance énergétique et l'empreinte environnementale ; intégration possible de kits photovoltaïques conformes (avis technique CSTB / liste verte C2P) selon contraintes du programme.

Techniques constructives et équipements

• Dimensionnement et fourniture/pose des équipements de génie climatique (PAC, chaudières, ECS, VMC), distribution des fluides, gaines et réseaux.
• Modes constructifs autorisés : traditionnels, semi-industriels ou industriels avec exigence d'enveloppe performante et maîtrisée en coût/délai.

Organisation de l'exécution

• Coordination et sécurité chantier : coordination SPS, contrôleur technique, MOE pour conception et réalisation, ordonnancement et phasage à fournir par l'attributaire.
• Gestion chantier : plan d'installation, gestion des déchets, repliement des installations et remise en état, plan de qualité et traçabilité des matériaux.

Accessibilité et livrables de validation

• Logements adaptables et dispositions PMR (douches, WC, circulations) selon typologies.
• Présentation de logement témoin, planches de présentation et maquettes numériques/visuels.

Variantes et adaptations

• Acceptation de variantes et pistes d'économies soumises à conditions détaillées dans les annexes, sans dégrader les exigences techniques et environnementales.

Documents finaux

• Transmission complète du DOE, certificats, garanties, plans de recollement et documentation technique à l'achèvement des travaux.