Comptage tarif jaune, remplacement du TGBT et travaux de VRD

Le lot porte sur l’indépendance électrique du bâtiment Pyramide Jean Didier, actuellement en fonctionnement sur sept niveaux et comprenant deux logements occupés. Il comprend la création d’un comptage tarif jaune, le remplacement du TGBT existant par un TGBT neuf en régime TT et la reprise des alimentations électriques associées.

Comptage et alimentation

• Fourniture, pose et raccordement dans la logette existante d’un disjoncteur abonné ENEDIS 4 x 400 A à différentiel sélectif vertical.
• Fourniture et pose des liaisons BT entre la logette et le TGBT neuf. Les fourreaux, tranchées, chambres de tirage et la pénétration dans le bâtiment relèvent du lot VRD.
• Dimensionnement pour une puissance de 240 kVA, avec puissance souscrite demandée de 192 kVA, note de calcul à faire valider avant pose et bilan de puissance à remettre au maître d’ouvrage.
• Mise sous tension du comptage pendant un mois pour les essais et les bascules, sous réserve d’acceptation par ENEDIS ; à défaut, réalisation d’une liaison provisoire entre les deux TGBT.

TGBT et distribution
Le TGBT préfabriqué, métallique, d’indice de forme 1.1.1 et de degré de protection au moins égal à 559, doit comporter une enveloppe de 20/10e, une porte quatre points reliée à la terre, des plastrons, des commandes et raccordements en face avant, ainsi qu’au moins 30 % de réserve pour extensions. Il comprend notamment un interrupteur-sectionneur 4 x 400 A avec bobine MX et contacts OF/SD, les protections générales et divisionnaires, les différentiels, le relayage, les compteurs à impulsions, une centrale de mesure, un parafoudre de type 1, des collecteurs de terre et une pochette à plans. Les jeux de barres et interrupteurs sont dimensionnés pour 240 kVA.

Les compteurs doivent permettre une reprise par GTC en RS 485 Modbus et distinguer l’éclairage, le CVC et la production d’eau chaude, les prises de courant et les départs supérieurs à 80 A ; les départs de puissance sont équipés de transformateurs d’intensité.

Câbles, terres et bascules

• Repérage et décolsonnage des câbles en caniveau avant bascule ; retrait en arrière et raccordement au nouveau TGBT des câbles conservés.
• Dévoiement notamment des alimentations d’armoires d’éclairage, de prises, de chauffage, de groupes froids, de CTA, du gardien, du portail motorisé et des chargeurs de sécurité, avec câbles 3G4, 5G6, 5G10 ou 5G16 cuivre selon les départs indiqués au CCTP.
• Remplacement des câbles dépourvus de neutre ou dégradés, notamment pour des départs protégés par des calibres de 32 A à 400 A, par des câbles R2V cuivre ou AR2V aluminium conformes à l’arrêté du 17 mai 2024 applicable aux ERP.
• Reprise des installations anciennes en TNC avec conducteur de terre selon la règle Spe = Sph jusqu’à 35 mm² et Spe/2 au-delà.
• Vérification par notes de calcul des sections, des courants de court-circuit et des disjoncteurs des armoires divisionnaires.

Travaux complémentaires et contraintes d’exploitation
La mise à la terre de la logette comprend un conducteur cuivre nu de 35 mm² minimum en boucle à fond de fouille, interconnecté avec la terre principale du bâtiment et le TGBT, pour atteindre une résistance inférieure à 10 ohms. Le titulaire supprime les prises triphasées de 12 coffrets, dont 11 au sous-sol et 1 au R+5, en les remplaçant par des obturateurs, et supprime les prises triphasées des gaines techniques à chaque niveau au moyen de boîtes étanches type Plexo avec étiquetage durable. Il dépose l’armoire d’éclairage extérieur et réintègre son matériel dans le TGBT neuf, modifie l’alimentation de l’armoire d’éclairage du sous-sol en tétra et modifie les alimentations du DTU ascenseur en tétra.

Les coupures sont limitées à la période après 22 h et avant 7 h ou au dimanche, selon un planning soumis au service technique ; les occupants des deux logements doivent être informés. Un ou plusieurs groupes électrogènes doivent maintenir les courants faibles, notamment informatique, SSI et intrusion, ainsi que les besoins de chantier en éclairage et prises.

Études, contrôles et livrables
Le titulaire réalise les études EXE, notes de calcul, plans unifilaires et schémas de tableaux, plans de percements et documents nécessaires aux interfaces. Le dossier EXE initial est remis en deux exemplaires papier au maître d’œuvre et un au bureau de contrôle sous deux semaines, puis les documents issus de la synthèse sous une semaine. Les démarches DICT, bureau de contrôle et Consuel sont à sa charge ; le passage du bureau de contrôle pour les missions SEI, VRAT, F et L et la vérification VIEL relèvent du maître d’ouvrage selon les limites précisées au CCTP.

Sont également dus les essais, plans de récolement, DOE, DIUO et dossier exploitant : PV d’essais, dossier de sécurité, notices françaises d’utilisation et d’entretien, périodicités de maintenance, pièces de rechange, garanties, certificats de conformité, schémas et plans de chaque niveau. Le dossier exploitant comprend un dossier papier complet et un support informatique ; les documents de récolement sont remis en un tirage papier et deux supports informatiques. Les PSE facultatives portent sur le remplacement de l’interrupteur et du câble de l’armoire d’éclairage extérieur, la dépose du TGBT, de la gaine à barres, du transformateur, des cellules, de la batterie de condensateurs et de l’onduleur, avec évacuation lorsque prévue.