Climatisation réversible des bâtiments communaux

Le marché porte sur la fourniture, la pose, le raccordement, la mise en service, les essais et la réception d’installations de pompe à chaleur air/air. L’opération est réalisée clé en main, avec études, relevés, dimensionnement, adaptations, finitions, remise en état et documents nécessaires à l’exploitation et à la maintenance.

Périmètre de la tranche ferme

• Orangerie : bureaux du service Cadre de Vie et bureaux de la Médiathèque, avec intégration discrète des équipements et réseaux dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France ; les emplacements des groupes extérieurs sont imposés par la Commune sauf impossibilité technique justifiée.
• Groupe scolaire Clos Marchand : préau et BCD mitoyens, avec optimisation des cheminements et mutualisation éventuelle des groupes extérieurs.
• Groupe scolaire Les Vignes : préau et BCD distincts et éloignés, nécessitant une implantation et un cheminement des réseaux adaptés à chaque local.
• Groupe scolaire Poulatière : deux salles périscolaires mitoyennes, avec optimisation des cheminements, réseaux, groupes extérieurs et mutualisation éventuelle des équipements.
• Logements des Vignes : deux logements distincts situés au même niveau, avec distribution des équipements adaptée à cette configuration.

Périmètre de la tranche optionnelle

• Médiathèque : salle des romans, accueil et salle de lecture ; le local de rangement est exclu. Les unités murales plastiques blanches fixées directement sur les poutres apparentes sont proscrites. Sont notamment envisageables des unités gainables ou à aspect architectural. La prestation comprend la tranchée technique, les fourreaux enterrés, la réfection à l’identique des surfaces, un socle béton auto-stable, les dispositifs antivibratoires et une logette en pierre pour le groupe extérieur.
• Mairie : traitement du hall d’accueil adapté aux ouvertures fréquentes et aux variations de flux du public ; traitement de la salle des Mariages / salle du Conseil Municipal permettant une réponse rapide aux besoins intermittents et un confort acoustique renforcé.
• Crèche municipale : remplacement de l’installation existante, dépose soignée, récupération réglementaire du fluide frigorigène, évacuation et traitement en filière agréée, avec justificatifs réglementaires et BSD lorsque applicable. La réutilisation des réseaux est conditionnée à leur contrôle, nettoyage ou rinçage, mise sous pression, contrôle d’étanchéité, vérification d’état et de compatibilité avec le nouveau fluide. Une étude d’optimisation doit justifier les puissances, le nombre d’unités et les adaptations évitant les courants d’air directs sur les enfants.

Les unités extérieures doivent être discrètes et les unités intérieures compatibles avec l’architecture des locaux. Les goulottes PVC blanches standard ne sont pas admises lorsqu’elles sont visuellement exposées ; les cheminements sont encastrés, peints, laqués ou finis à la teinte du support selon les possibilités du site.

Performances et interfaces techniques

• Obligation de résultat sur le confort thermique des usagers.
• En mode froid : maintien d’une température intérieure comprise entre 25 °C et 27 °C pour une température extérieure de projet de 35 °C.
• En mode chaud : maintien d’une température intérieure de 19 °C pour une température extérieure de projet de -5 °C.
• Niveau sonore intérieur recherché de 30 dB(A) dans les locaux concernés, avec attention renforcée pour la salle des Mariages / salle du Conseil, la Médiathèque et la Crèche ; les groupes extérieurs doivent respecter les règles applicables aux nuisances sonores et à l’émergence en limite de propriété.
• Utilisation de fluides frigorigènes conformes à la réglementation en vigueur ; le fluide retenu doit être indiqué dans l’offre.
• Commande sans fil indépendante pour chaque zone ou local, permettant le réglage de la température de consigne, du mode de fonctionnement et de la marche/arrêt.
• Prise en charge des carottages, percements, traversées, rebouchages, calfeutrements et rétablissement des performances des parois.
• Raccordements électriques depuis les tableaux existants, protections dédiées, câblage, appareillages et interrupteurs de proximité lorsque requis.
• Évacuation complète des condensats par gravité ou pompe de relevage selon la configuration, sans risque de fuite ou de déversement.
• Reprises d’enduit, rebouchages, préparation des supports, peinture et finitions autour des percements, goulottes, fixations et équipements ; teintes identiques ou aussi proches que possible de l’existant. Les locaux sont livrés propres et en parfait état de finition.

Études, essais et livrables

L’offre doit comprendre une note de calcul thermique pour chaque local, les fiches techniques des équipements avec marque, modèle, puissance, fluide, performances énergétiques, SEER, SCOP, niveaux sonores et caractéristiques des unités, ainsi qu’un schéma d’implantation de principe. Elle comprend aussi une note d’intégration esthétique pour la Médiathèque, une note de diagnostic et de dépose pour la Crèche, et un planning prévisionnel détaillé faisant apparaître approvisionnements, travaux, dépose, pose, essais, mise en service, repli et remise en état.

Après travaux, les essais portent notamment sur les unités intérieures et extérieures, les modes chaud et froid, les évacuations de condensats, l’étanchéité des réseaux, les raccordements électriques, les niveaux sonores, la régulation et les commandes. Le dossier des ouvrages exécutés comprend les plans et schémas réellement exécutés, fiches techniques, notices d’utilisation, notices d’entretien et de maintenance, références des équipements, justificatifs de mise en service, documents relatifs aux fluides frigorigènes, justificatifs de traitement des équipements déposés lorsque concernés et résultats des essais.